Luxemburgstraat 30 6135 LC Sittard

Bent u op zoek naar een nieuwe luxe kantoorruimte in de bruisende stad Sittard? Zoek niet verder! Wij hebben nog een fantastische kantoorruimte beschikbaar die kan voldoen aan al uw zakelijke behoeften.
Dit markante kantoorgebouw is gelegen naast het hoofdkantoor van Sabic, op een ideale locatie nabij het centrum en het NS-station van Sittard en aan de rand van een bedrijventerrein waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor u en uw medewerkers. Het biedt een prachtig uitzicht op de omgeving en zorgt voor een gezonde productiviteit.

Met een laatste unit en een beschikbare oppervlakte van 230m², is er nog ruimte voor 1 huurder om hier te groeien en te bloeien. Het kantoor gelegen op de begane grond is volledig uitgerust met moderne faciliteiten en technologieën, zodat u uw werkzaamheden efficiënt en effectief kunt uitvoeren. Zo is er onder ander voorzien in:

- ontvangsthal
- diverse vergaderruimten
- spreekkamers en werkkamers
- verzorgde sanitaire voorzieningen inclusief gehandicapten toilet
- verwarmen en koelen via een duurzame installatietechniek en luchtbehandeling (Label A++),
- geen gas-installatie alles op elektra
- voorzien van zonnepanelen
- afgewerkte wanden, vloeren en plafonds inclusief verlichting
- uitgebreide data voorzieningen

De kantoorruimtes zijn ook zeer flexibel en kunnen worden aangepast aan uw specifieke wensen of grootte, we kunnen eventueel nog één huurder huisvesten (230m²) op de begane grond. De overige ruimten zijn reeds langjarig verhuurd. Of u nu behoefte heeft aan een open werkruimte of aparte kantoren voor uw medewerkers, wij kunnen u voorzien van een oplossing op maat. De entree / ontvangstruimte alsmede de sanitaire voorzieningen zijn gemeenschappelijk voor het gehele gebouw. Per etage / gebuiker zijn er aparte toiletten en koffiecorners.

Parkeren kan op het riante parkeerterrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Hier zijn voor dit gedeelte nog 17 eigen parkeerplaatsen, inclusief laadpalen voor elektrische voortuigen op een afgesloten terrein.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs kantoor € 140,- per m², excl. BTW
- Huurprijs parkeerplaats € 650,-- p/pl per jaar excl. BTW
- Voorschot servicekosten € 85,-- p/m² per jaar (Inbegrepen zijn o.a. elektriciteitsverbruik, waterverbruik, onderhoud van alle installaties, onderhoud van sanitaire voorzieningen, schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, tuinonderhoud)
- ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte
- looptijd minimaal 5 jaar met 5 optiejaren
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidsstelling af te geven door huurder in de vorm van bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW
- Indexering van de huurprijs, jaarlijkse, conform CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte kantoorruimte voor uw bedrijf in Sittard.