Torenstraat 22-A 3764 CM Soest

Centraal in Soest, aan één van de doorgaande wegen, ligt dit fraaie, representatieve en zakelijk eigentijdse kantoorpand (1987).
De bereikbaarheid, zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer, is derhalve uitstekend. Treinstation Soest bevindt zich op slechts 200 meter afstand.
In dit pand is 234m2 kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, gelijkelijk verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Eventueel is, mits nog beschikbaar, een achtergelegen kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van ca. 850m2.

KENMERKEN
• bouwjaar: 1987
• perceeloppervlak: 1.776m2
• oppervlakten volgens NEN2580
• kantoorruimte begane grond: 117m2
• kantoorruimte verdieping: 117m2
• parkeerplaatsen: 4
• overdekte fietsenstalling aanwezig
• vrij parkeren langs de openbare weg

Het opleveringsniveau is als volgt:
• betonnen vloeren voorzien van vloerbedekking;
• cv-verwarming, radiatoren v.v. thermostatische kranen;
• airconditioning in verschillende kantoorkamers;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• twee toiletten op elke verdieping en pantry op verdieping;
• royaal daglicht rondom door de vele ramen.

Huurcondities:
• huurtermijn: in overleg
• huurovereenkomst: ROZ model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte dd. 05 maart 2025
• waarborg/bankgarantie: 03 maanden huur incl. BTW
• indexering: jaarlijks op basis van het CPI
• NUTS-voorzieningen: worden rechtstreeks op naam van huurder gesteld
• servicekosten: niet van toepassing