Description
Representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping te huur.
Op een goed bereikbare locatie in Soest bieden wij deze verzorgde kantoorruimte aan op de eerste verdieping van een representatief bedrijfsgebouw. De ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval, efficiënte indeling en een nette, zakelijke uitstraling. Een ideale basis voor iedere moderne onderneming.
Indeling & gebruik
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 98,5 m² VVO en bestaat grotendeels uit een open werkvloer, waardoor flexibiliteit in indeling centraal staat. Of je nu kiest voor een open kantoortuin, separate werkplekken of een combinatie met vergaderruimte, hier is het allemaal mogelijk. De verdieping heeft een centrale entree met trapopgang, nette toiletruimte en praktische pantry.
Bereikbaarheid
De Zuidergracht is gelegen op een goed ontsloten locatie in Soest, in een omgeving met diverse bedrijven en voorzieningen. Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A1/A28. Tevens is er OV op korte afstand. Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen, direct voor het gebouw gelegen.
Kenmerken:
- Enkel eerste verdieping van representatief bedrijfsgebouw
- Open en flexibel indeelbare werkvloer
- Pantry en toilet aanwezig
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer
Prijzen:
– Huurprijs: € 850,- per maand
– Servicekosten: € 85,- per maand (excl. nutsvoorzieningen)
Bovenstaande prijzen zijn excl. btw
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Deze kantoorruimte biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, licht en bereikbaarheid. Een ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkomgeving in Soest. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Majoor Makelaars
Wijand Haak
06-11870866
Op een goed bereikbare locatie in Soest bieden wij deze verzorgde kantoorruimte aan op de eerste verdieping van een representatief bedrijfsgebouw. De ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval, efficiënte indeling en een nette, zakelijke uitstraling. Een ideale basis voor iedere moderne onderneming.
Indeling & gebruik
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 98,5 m² VVO en bestaat grotendeels uit een open werkvloer, waardoor flexibiliteit in indeling centraal staat. Of je nu kiest voor een open kantoortuin, separate werkplekken of een combinatie met vergaderruimte, hier is het allemaal mogelijk. De verdieping heeft een centrale entree met trapopgang, nette toiletruimte en praktische pantry.
Bereikbaarheid
De Zuidergracht is gelegen op een goed ontsloten locatie in Soest, in een omgeving met diverse bedrijven en voorzieningen. Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A1/A28. Tevens is er OV op korte afstand. Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen, direct voor het gebouw gelegen.
Kenmerken:
- Enkel eerste verdieping van representatief bedrijfsgebouw
- Open en flexibel indeelbare werkvloer
- Pantry en toilet aanwezig
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer
Prijzen:
– Huurprijs: € 850,- per maand
– Servicekosten: € 85,- per maand (excl. nutsvoorzieningen)
Bovenstaande prijzen zijn excl. btw
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Deze kantoorruimte biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, licht en bereikbaarheid. Een ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkomgeving in Soest. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Majoor Makelaars
Wijand Haak
06-11870866
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
