Theemsweg 15 3201 LT Spijkenisse

Representatief ingedeelde kantoorverdieping met eigen entree, royale hardhouten trap naar de centraal gesitueerde ontvangstruimte met balie, 7 kantoorkamers, vergaderruimte, keuken, toiletgroep, werkkast additionele ruimte met een totaal vloeroppervlak van ca. 350 m² BVO.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein ‘De Schenkel’ welke ligt tussen de woonwijken De Schenkel en De Elementen. Het bedrijventerrein ligt erg gunstig en goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Zo ligt deze parallel aan de Schenkelweg met directe aansluiting op de Groene Kruisweg. De metro en busstation Spijkenisse Centraal ligt op een loopafstand van ca. 8 minuten. Gratis parkeren aan de openbare weg voor de deur.

Oppervlakte:
- Ontvangstruimte met balie ca. 40 m²;
- 7 kantoorkamers vanaf 17 m² tot ca. 30 m²;
- Vergaderruimte van ca. 25 m²;
- Keuken en toiletgroep, werkkast ca. 10 m²;
- Additionele ruimte ca. 20 m².

Algemene voorzieningen:
- Eigen entree aan de op afsluitbaar terrein;
- Entree v.v. meterkast en alarminstallatie;
- Alarmcode per kantoor ingericht;
- Hardhouten (180cm) brede trap naar de verdieping;
- Ontvangstruimte met balie;
- Keuken v.v. pantry met rvs. spoelbak, vaatwasser en koelkast;
- Toiletgroep met voorhal gescheiden D/H;
- Systeemplafond v.v. ledverlichting;
- Vloergeheel v.v. laminaat;
- Afgewerkte wanden v.v. kabelgoten;
- CV- plaatradiatoren;
- Brandslanghaspel.

Energielabel:
A+ (geldig t/m 15-09-2031)

Huurprijs:
€ 2.250,-- per maand excl. btw

Servicekosten:
€ 125,-- per maand excl. btw

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen maandelijks vooruit te worden voldaan.

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan eigenaar/verhuurder. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie over de verhuur van de kantoorverdieping, gelegen aan de Theemsweg 15a te Spijkenisse.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Verhuur informatie:
De bedrijfsadviseur BOG
H.R. Broesterhuizen B.A Email:
Mobiel: 06-55328180