Blokwieke 4-6 9501 EX Stadskanaal

Moderne kantoor- / praktijkruimte in gezondheidscentrum de Wieke gelegen op centrale locatie aan de Blokwieke in Stadskanaal.

>> Moderne kantoor- / praktijkruimte in gezondheidscentrum

>> Voor een (para)medisch en / of maatschappelijk gebruik

>> Royale gratis parkeergelegenheid voor de deur

>> Centrale locatie nabij woonwijken en het centrum

>> Volledig inbouwpakket en voorzien van energielabel A

Voor de verhuur komt beschikbaar in totaal circa 955 m² kantoor- / praktijkruimte op de begane grond, onderdeel van gezondheidscentrum De Wieke en verdeeld over twee vleugels:

Vleugel links: in totaal circa 730 m² v.v.o. kantoor- / praktijkruimte bestaande uit diverse behandel- en spreekruimtes, een zeer royale wachtruimte en facilitaire voorzieningen waaronder toiletgroepen, bergruimte, backoffice en personele ruimten. Deze vleugel is volledig zelfstandig en ontsloten via een gemeenschappelijke representatieve entree.

Vleugel rechts: in totaal circa 225 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over een vijftal kantoorvertrekken met gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een toiletgroep en pantry. Deze vleugel is eveneens toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke entree.

Beide vleugels kunnen zowel individueel als gezamenlijk worden gehuurd.

Het gezondheidscentrum huisvest diverse maatschappelijk georiënteerde gebruikers. De aangeboden ruimtes zijn bij uitstek geschikt voor (para)medische en / of maatschappelijke doeleinden.

Direct voor het gebouw bevinden zich uitgebreide gratis parkeervoorzieningen en een fietsenstalling.

Opleveringsniveau:
Het gezondheidscentrum is gelegen op de begane grond en voorzien van een volledig en hoogwaardig opleveringsniveau:

- Entree v.v. elektrische schuifdeuren
- Vloer- / wand- en plafondafwerking
- Verlichting
- Toiletgroepen inclusief mindervalide toilet
- Diverse spreek- en behandelruimtes v.v. pantry
- Verwarming
- Luchtbehandeling met topkoeling
- Energielabel A

Het gezondheidscentrum is vanzelfsprekend volledig toegankelijk voor mindervaliden.

Locatie:
Het gezondheidscentrum is gelegen in een cluster van gebouwen met een maatschappelijke functie. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse woonwijken en het centrum van Stadskanaal.

De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed gezien de ligging ten opzichte van uitvalswegen en de aanwezigheid van meerdere bushaltes in de directe omgeving.

De gemeente Stadskanaal telt in 2026 circa 32.000 inwoners. Stadskanaal vervult een belangrijke centrumfunctie in de omliggende regio door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals winkels, culturele voorzieningen en streekziekenhuis Refaja (Treant).

Huurprijs:
€ 145,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Huur vrij van BTW behoort tot de mogelijkheden. In dat geval is een BTW compensatie van toepassing van 6%.

Servicekosten:
€ 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW ten behoeve van de door verhuurder te leveren diensten aan huurder. Een duidelijke uitsplitsing van de leveringen en diensten is opgenomen in onze informatiebrochure.

Meer informatie / bezichtigen:
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Oppject Bedrijfsmakelaars
0591 - 239 293
info @ oppject . nl