Rooilijn 3 9231 DZ Surhuisterveen

Deze representatieve bedrijfsruimte staat op een prominente zichtlocatie aan het begin van bedrijventerrein Lauwerskwartier. Het pand is gebouwd in 2006 en is gelegen op een perceel van circa 1.751 m².

Het modern vormgegeven en goed onderhouden bedrijfspand beschikt onder meer over een showroom, kantoorruimte, kantine en een grote werkplaats. De showroom en de kantoorruimte hebben ieder een eigen entree. De showroom is bereikbaar via openslaande deuren en beschikt aan de voorzijde over een glazen pui. De plafonds zijn voorzien van een systeemplafond.

Het pand ligt aan de doorgaande weg, nabij de entree van het ruim opgezette en goed bereikbare bedrijventerrein Lauwerskwartier. Het terrein kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en heeft een gunstige ligging nabij De Scheiding (N358), met goede verbindingen richting de A7 en de steden Groningen, Drachten en Heerenveen.

Het pand is deels voorzien van vloerverwarming, airco-units en centrale verwarming via een cv-ketel. Daarnaast zijn in het achterste deel heaters aanwezig. Ook is het pand uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, waardoor het huidige elektraverbruik volgens opgave vrijwel nihil is.

Aan de achterzijde bevindt zich een grote werkplaats met twee overheaddeuren. Daarnaast is aan de achterzijde nog een schuur aangebouwd.

De indeling is als volgt: entree met hal, toilet, kantoorruimte en kantine met een nette inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en spoelbak. Verder is er een wasplaats met toiletruimte en een showroom met eigen entree. Aan de achterzijde bevindt zich de grote werkruimte met twee overheaddeuren, een eigen toiletgroep met urinoir en toilet en twee elektrische sectionaaldeuren. Dit gedeelte wordt apart verwarmd met heaters.

Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een kantoorruimte en een zeer royale zolderruimte.

Rondom het pand is op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het terrein is voorzien van klinkerbestrating.

Volgens het bestemmingsplan heeft het geheel de bestemming Bedrijventerrein. Daarmee is het pand geschikt voor bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3.1, wat deze locatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten interessant maakt.

De foto’s van de achterzijde zijn nog in voorbereiding en worden later aan deze aanmelding toegevoegd, mits het pand op dat moment nog niet is verkocht. Meer informatie of een bezichtiging plannen? U bent van harte welkom bij onze flexibele makelaars aan de Rooilijn 3 in Surhuisterveen.