Axelsestraat 12 4537 AJ Terneuzen

Karakteristiek vrijstaand kantoorgebouw met potentie – Axelsestraat 12, Terneuzen

Aan de Axelsestraat 12 in Terneuzen wordt dit representatieve en karaktervolle kantoorpand aangeboden. Het betreft een vrijstaand object, oorspronkelijk gebouwd in 1935 en grondig verbouwd in de jaren '90. Het gebouw is gelegen op een perceel van 281 m² eigen grond en beschikt over een eigen achterom.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 245 m², aangevuld met meer dan 110 m² aan overige functionele ruimtes. Deze ruimten lenen zich uitstekend voor archiefopslag, berging of andere ondersteunende doeleinden.

Indeling begane grond:

Centrale entree met dubbele toiletgroep

Receptie-/ontvangstruimte

Vier afzonderlijke kantoor-/spreekruimten

Meerdere archief- en bergingsmogelijkheden

Pantry

Eerste verdieping:

Drie kantoor-/werkruimten, waaronder een royale ruimte van ca. 35 m² aan de achterzijde

Het object biedt uitstekende mogelijkheden voor eigen invulling, herindeling of transformatie, maar dient op onderdelen gemoderniseerd en deels gerenoveerd te worden.

Locatie en bereikbaarheid:

De Axelsestraat is een doorgaande straat aan de rand van het centrum van Terneuzen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, horeca, het gemeentehuis, openbaar vervoer en ruime parkeergelegenheid. De ligging garandeert een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, zowel per auto als per fiets of te voet.

Kerngegevens:

Bouwjaar: circa 1935 (grondige verbouwing jaren '90)

Perceeloppervlakte: 281 m² eigen grond

Verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 245 m²

Overige ruimte: ca. 110 m²

Eigen achterom aanwezig

Centrumlocatie met goede voorzieningen

Bestemming: Kantoor (herontwikkeling bespreekbaar)

Een bijzonder pand met uitstraling en potentie, geschikt voor kantoorhoudende organisaties, zakelijke dienstverleners of (her)ontwikkelaars.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar.