Twelloseweg 100 7396 BP Terwolde

TERWOLDE – TWELLOSEWEG 100

Gelegen in het landelijk dorp Terwolde vindt u deze ruime, gemoderniseerde woning met kantoorruimte. Perceeloppervlakte van 867 m² grond, waarvan het meeste gelegen achter de woning en een ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. De aangebouwde berging dient aan de binnenkant nog te worden afgetimmerd. Tevens is er een goedkeuring aanwezig van de gemeente voor de realisatie van een 4e slaapkamer in de berging.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 172 m² en gebruiksoppervlakte kantoor ca. 46. m²

De mogelijkheid bestaat om de bestemming te wijzigen naar wonen, met een maximale goothoogte van 4.5 mtr, zoals bij de buren links. Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden zijn via ons kantoor beschikbaar.
Gezien de bestemming heeft het object vele mogelijkheden qua gebruik.

Terwolde is een klein dorp in de gemeente Voorst, gelegen langs de IJssel. Het ligt vlakbij grotere plaatsen als Deventer, Zutphen en Twello en maakt deel uit van de groene, waterrijke omgeving van het Gelderse platteland, dichtbij de Veluwe
Je vindt er een basisschool, sportfaciliteiten o.a. voetbalvereniging, horeca, stoomgemaal en fiets- en wandelroutes. Langs de uiterwaarden van de IJssel begeeft u zich in een prachtige natuur met een oversteek naar Deventer met zijn historische binnenstad.

Indeling: Kantoor met aangrenzend toilet, entree / hal woning met tevens toegang naar het kantoor, ruime woonkamer en open moderne keuken met inductiekookplaat, inbouwoven, vaatwasser en koelkast, toilet, 3 slaapkamers, royale badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, badkamermeubel en wasruimte en een grote aangebouwde berging.

Aanvaarding in overleg.