Westermarkt 5-a 5042 MC Tilburg

Westermarkt 5a, Tilburg

Object:
Te huur ca. 146 m² kantoorruimte gelegen op een zeer goede locatie nabij de ingang van het winkelcentrum ‘’Westermarkt’’. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is te bereiken middels een gezamenlijke entree.

Ligging:
De kantoorruimte is gelegen bij de entree van het winkelcentrum ''Westermarkt''.

Dit winkelcentrum is een beoogde locatie voor diverse herontwikkelingen, waaronder de ontwikkeling van ca. 700 woningen en ook gaat het overdekte winkelcentrum op de schop.

Oppervlakte:
De kantoorruimte omvat ca. 146 m².

Parkeren:
Rondom het gehele winkelcentrum zijn voldoende (gratis) parkeergelegenheden aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 14.600,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € n.t.b. per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg.

Huurperiode:
In verband met de beoogde herontwikkeling op deze locatie, bieden wij deze kantoorruimte aan voor tijdelijke verhuur.

Het uitgangspunt is om de kantoorruimte voor twee jaar te verhuren, waarbij een huurperiode van drie jaar bespreekbaar is.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huur wordt per maand aan huurder gefactureerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.