Pieter Vreedeplein 5 5038 BP Tilburg

COMMERCIËLE RUIMTE GELEGEN OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING AAN HET PIETER VREEDEPLEIN

ALGEMEEN
Het Tilburgse kernwinkelgebied bruist! Om Tilburg verder op de kaart te zetten als retailstad is fors
geïnvesteerd in een nieuw ‘winkelrondje’ aan de zuidkant van het kernwinkelgebied, nabij het
stadhuis en de Emmapassage. Er zijn twee nieuwe winkelstraten ontstaan waardoor er diverse
nieuwe winkelketens in Tilburg zijn neergestreken.

LOCATIE
Het Pieter Vreedeplein, in het hart van de Tilburgse binnenstad, is een compact plein met een uitstekend verblijfsklimaat, waar doorlopend van alles te beleven valt. De hoogwaardige architectuur van de pleinwanden geeft aan welke uiteenlopende functies er achter de gevels worden geboden. Winkelen, wonen, werken en uitgaan (bioscoop en casino), het Pieter Vreedeplein biedt voor elk wat wils.

Aan het Pieter Vreedeplein zal in de komende jaren flink worden gebouwd aan een nieuwe 20 verdiepingen tellende woontoren ‘Victoria’.

OBJECT
De oppervlakte van de ruimte bedraagt circa 130 m² verdeeld over circa 100 m² op de eerste verdieping en circa 30 m² op de tweede verdieping. De ruimte beschikt over een opvallende open trapopgang aan het plein en een grote brede raampartij op de eerste verdieping.

OPPERVLAKTE
Circa 130 m²

BESTEMMING
Centrumdoeleinden.

PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden in de grote parkeergarage onder het Pieter Vreedeplein.

HUURPRIJS
€ 1.700,- per jaar (excl. BTW). Huurder heeft zelf de aansluitingen voor gas/water/elektra.

HUURPERIODE
Huurperiode in overleg.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

BIJZONDERHEDEN
Het betreft uitdrukkelijk niet de ruimte op de begane grond. Vanwege de bouw van de woontoren
zal een groot deel van het Pieter Vreedeplein ruim twee jaar een bouwplaats worden wat tot een
beperking van de ruimte voor het publiek en lastigere toegankelijkheid zal leiden.

De vaste inventaris ten behoeve van de kapsalon zal grotendeels in het pand achterblijven.