Meutestraat 14 5042 XK Tilburg

TE KOOP: DUBBELE REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE GELEGEN AAN DE NIMRODSTRAAT 13 EN MEUTESTRAAT 14.

LIGGING
De kantoorruimte ligt in woonwijk 't Zand dicht bij winkelcentrum De Westermarkt. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het object ligt op korte afstand van uitvalswegen, er is een bushalte in de buurt en NS station Tilburg Universiteit ligt op ongeveer een kwartiertje loopafstand. Vrijwel alle benodigde voorzieningen zijn in de wijk te vinden. Voor parkeren is voldoende ruimte en is gratis.

OBJECT
De kantoorruimte maakt deel uit van een kantoorverzamelgebouw bestaande uit 8 kantoorunits. Het kantoorverzamelgebouw is in 2000 gebouwd en bestaat uit twee bouwlagen. De te koop aangeboden kantoorruimte ligt op de eerste verdieping.

De kantoorruimte is door middel van glazen scheidingswanden verdeeld in diverse kantoor- en spreekkamers. Verhuur van een gedeelte van de kantoorruimte is daardoor heel eenvoudig een optie. De kantoorruimte grenst aan een patio waardoor er veel daglicht is. De unit is nu geschakeld aan de ruimte aan Nimrodstraat 13, deze ruimten kunnen door een simpele wand te plaatsen weer zoals oorspronkelijk terug naar 2 aparte units verbouwd worden maar zijn ook samen te koop voor €475.000,-

INDELING
- Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal met trapopgang.
- 1e verdieping:
Gezamenlijk:
Bovenhal met grote raampartij welke toegang biedt aan twee kantoorruimten. Hier bevinden zich ook de meterkasten.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte circa 150m²

VOORZIENINGEN
- Dubbel glas
- Scheidingswanden
- Led-verlichting
- Toiletgroep
- CV-installatie met radiatoren, airco-unit(s)
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking
- keukens

De kantoorruimte heeft het energielabel B.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Tilburg
Sectie AC
Nummer 2574
Appartementsindex A5

KOOPSOM
€ 249.000,- kosten koper

Het is ook mogelijk beide kantoorunits (ook Nimrodstraat 13) te kopen. De koopsom bedraagt dan € 475.000,- kosten koper

OPLEVERDATUM
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.