Oude Rijksstraatweg 43-0004 7391 MB Twello

Object/ligging
Binnen dit recentelijk gerealiseerde appartementencomplex met commerciële plint, bieden wij een modern en instapklare kantoorruimte voor verhuur aan.

Oppervlakte
Kantoorruimte ter grootte van ca. 21 m².
Het betreft een kantoorkamer binnen een groter geheel, te weten een vergelijkbare kantoorkamer (in gebruik bij verhuurder/eigenaar), waarbij o.a. de entree, keuken en het toilet gemeenschappelijk worden gebruikt.

Opleveringsniveau
In de huidige "turn key" staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- PVC-vloerafwerking
- Raambekleding
- 2 Bureau's en stoelen (optioneel)
- Systeemplafonds
- LED verlichting
- Airconditioning
- Eigen alarm met tag
- Mogelijkheid tot signing/reclame op pui, e.e.a. in nader overleg

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein.

Huurprijs
Nader overeen te komen

In de huurprijs is, naast het gebruik van de kantoorruimte, verdisconteerd:
- Verbruik water en elektra
- Medegebruik van glasvezel
- Schoonmaak gemeenschappelijke en kantoorruimte
- Verbruik koffie/thee
- Gebruik kopieerapparaat

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245