Elspeterweg 69-B9 3888 MT Uddel

Nieuwe bedrijfsruimte verdeeld over twee (2) bouwlagen!

Op een recent gerealiseerd bedrijventerrein (2024) aan de Elspeterweg in Uddel bieden wij deze hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunit aan.

Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging.

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige (casco) staat en is onder andere voorzien van:
-Overheaddeur (ca. 3 x 3 m)
-Separate loopdeur
-Betonnen verdiepingsvloer
-Kunststof en/of aluminium kozijnen met HR++ beglazing
-Meterkast inclusief water en elektra meter
-Houten trap naar de verdieping

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa m², verdeeld over:
Ca. 38 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 35 m² kantoorruimte op de verdieping
Vrije hoogte begane grond ca 3,3 m

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsunit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op een bedrijventerrein aan de rand van Uddel (gemeente Apeldoorn). De locatie is uitstekend bereikbaar via de Elspeterweg (provinciale weg). De snelwegen A1 en A28 zijn respectievelijk binnen circa 8 en 15 minuten te bereiken. Op het terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

VVE
Een koper is verplicht lid te worden van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn o.a.:
• Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het buitenterrein, de buitenschil en constructie gebouw.
• Het opstellen van een huishoudelijk reglement waarin regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten staan vermeld.
• Het beheer van de middelen die door de eigenaren aan de VvE ter beschikking zijn gesteld.
• VVE bijdrage bedraagt ca. per maand € 136,59

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan met de enkelbestemming “Bedrijventerrein”.
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van de notaris.

Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Overig
De in deze presentatie opgenomen plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u de mogelijkheden van deze bedrijfsunit zien!