Amsterdamsestraatweg 131 3513 AD Utrecht

Moderne kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang te huur aan de Amsterdamsestraatweg 131 in Utrecht. Dankzij de centrale ligging en functionele indeling is dit een geschikte locatie voor uiteenlopende dienstverlenende bedrijven of praktijkhouders.

De ruimte is gelegen aan een levendige straat met diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Station Utrecht Centraal bevindt zich op korte afstand en ook het centrum van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met de A2 en A27.

Kortom, een representatieve kantoor-/praktijkruimte op een goed bereikbare locatie in Utrecht.

METRAGES (BVO)
Kantoor-/praktijkruimte: ca. 40 m²

PARKEREN
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een gemengd - 2 bestemming en zijn de gronden bestemd voor zakelijke- en maatschappelijk dienstverlening.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Dubbele beglazing
- Glazen pui
- Internetaansluiting
- LED-verlichting
- Mechanische ventilatie
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren
- Zonnepanelen

Momenteel worden de foto's van de buurman weergegeven. Voor de actuele foto's kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

ENERGIELABEL
Label A +++

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: € 50,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: Per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van zes maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Amsterdamsestraatweg 131 in Utrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.