Description
Algemeen
Op een prominente zichtlocatie nabij de Noordelijke Ringweg van Utrecht bieden wij kantoorruimte aan in een representatief, zelfstandig en multifunctioneel kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd.
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste- en tweede verdieping en is bereikbaar via het centrale trappenhuis.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De aansluiting op de Rijksweg A2 en de Zuilense Ring (N230) bevindt zich op slechts enkele minuten afstand.
Daarnaast is de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed: op circa 1 minuut loopafstand bevindt zich een bushalte aan de Computerweg, met een directe verbinding naar NS-station Maarssen (ca. 10 minuten reistijd).
Beschikbare kantoorruimte en huurprijs
Er zijn diverse units beschikbaar in verschillende metrages.
Huurprijs: € 55,00 per m² per jaar (exclusief BTW), inclusief toerekening van algemene ruimten.
Huurvoorwaarden
Huurcontract
Op basis van het model "kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW", zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) en gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), inclusief bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2000 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.
BTW-heffing
De verhuur geschiedt in principe met BTW-belasting. Indien dit niet mogelijk is, wordt de huurprijs verhoogd met een nader overeen te komen bedrag ter compensatie van het BTW-verlies.
Voorschot servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, exclusief BTW (op basis van nacalculatie), als voorschot voor o.a.:
Verwarming van algemene en gehuurde ruimten
Onderhoud en energieverbruik installaties
Elektraverbruik in algemene en gehuurde ruimten
Waterverbruik inclusief vastrecht
Onderhoud deuropenerinstallatie
Beveiligingsbijdrage terrein
5% administratiekosten over bovengenoemde posten
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter hoogte van ten minste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Op een prominente zichtlocatie nabij de Noordelijke Ringweg van Utrecht bieden wij kantoorruimte aan in een representatief, zelfstandig en multifunctioneel kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd.
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste- en tweede verdieping en is bereikbaar via het centrale trappenhuis.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De aansluiting op de Rijksweg A2 en de Zuilense Ring (N230) bevindt zich op slechts enkele minuten afstand.
Daarnaast is de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed: op circa 1 minuut loopafstand bevindt zich een bushalte aan de Computerweg, met een directe verbinding naar NS-station Maarssen (ca. 10 minuten reistijd).
Beschikbare kantoorruimte en huurprijs
Er zijn diverse units beschikbaar in verschillende metrages.
Huurprijs: € 55,00 per m² per jaar (exclusief BTW), inclusief toerekening van algemene ruimten.
Huurvoorwaarden
Huurcontract
Op basis van het model "kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW", zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) en gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), inclusief bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2000 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.
BTW-heffing
De verhuur geschiedt in principe met BTW-belasting. Indien dit niet mogelijk is, wordt de huurprijs verhoogd met een nader overeen te komen bedrag ter compensatie van het BTW-verlies.
Voorschot servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, exclusief BTW (op basis van nacalculatie), als voorschot voor o.a.:
Verwarming van algemene en gehuurde ruimten
Onderhoud en energieverbruik installaties
Elektraverbruik in algemene en gehuurde ruimten
Waterverbruik inclusief vastrecht
Onderhoud deuropenerinstallatie
Beveiligingsbijdrage terrein
5% administratiekosten over bovengenoemde posten
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter hoogte van ten minste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
