Computerweg 1 - 12 3542 DP Utrecht

€ 135 /m²/year

Description

Aan de rand van Utrecht ligt het ruim opgezette en representatieve kantorenpark Computerweg.
Het kantorenpark kenmerkt zich door de goede prijs-/kwaliteitsverhouding, de scherpe servicekosten, een zeer goede gratis parkeergelegenheid afgewisseld met veel groen. De entree van het kantorenpark met waterpartij is voorzien van een fontein en steiger. Een plek waar heerlijk genoten kan worden van bijvoorbeeld de lunch.
Op kantorenpark Computerweg zijn onder andere de volgende bedrijven gehuisvest: Atimo Personeelstechniek, VRB Adviesgroep, This is Support, TriOpSys, Debuut, Spectrum Brands Benelux, Van Gelderen Arbeidsrechtadvocaten, Impact Entertainment, Reclassering Nederland, Wagner Nederland en Haselhoff Groep. Andere bedrijven die op Lage Weide gehuisvest zijn, zijn onder andere: Kuehne & Nagel, Fonq, Danone Nederland B.V. en WE International B.V.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging in Nederland is kantorenpark Computerweg uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede per openbaar vervoer.
Kantorenpark Computerweg is direct gelegen aan de N230 (Ring Utrecht Noord), welke een directe aansluiting vormt op de A2 (Amsterdam - Maastricht) en de A27 (Breda – Almere). De objecten aan de Computerweg beschikken over uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein (norm 1:50). Tevens is er in de directe omgeving van de objecten goede parkeergelegenheid.
Vanaf de treinstations Utrecht CS en Maarssen onderhoudt buslijn 38 elk kwartier een verbinding met de bushalte gelegen aan de Maarssenbroeksedijk. Vanaf Utrecht CS doet lijn 38 er
circa 23 minuten over en vanaf NS-Station Maarssen circa 8 minuten. Tevens rijdt iedere 30 minuten buslijn 48 via de Maarssenbroeksedijk, welke een verbinding geeft tussen treinstation Maarssen en Houten via Nieuwegein.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 505 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt onderverdeeld over de diverse gebouwen:

Computerweg 1
begane grond: circa 140 m²

Computerweg 3
begane grond: circa 365 m² (inclusief circa 40 m² opslagruimte voorzien van overheaddeur)

Alle genoemde metrages betreffen v.v.o. (inclusief opslag algemene ruimte).

Parkeren
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, inbegrepen in de huurprijs.
Tevens is er in de directe omgeving van de objecten goede parkeergelegenheid.

Huurprijs
Vanaf € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Graag maken wij een huuraanbieding specifiek op basis van uw programma van eisen.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Afhankelijk van de wensen van de huurder kunnen de ruimtes opgeleverd worden in de huidige staat of gerenoveerd, onder meer voorzien van:
- centrale ruime entree;
- toiletunits;
- topkoeling;
- te openen ramen;
- centrale verwarming v.v. thermostatische ventielen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD's;
- systeemplafonds v.v. ingebouwde LED verlichtingsarmaturen.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten:
- warmte-, elektriciteits- en waterverbruik inclusief vastrecht van de algemene alsmede eigen ruimte;
- onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
- onderhoud en periodieke controle verlichting in gemeenschappelijke ruimten en noodverlichting;
- onderhoud en periodieke controle brandmeldapparatuur en haspels;
- periodiek schoonhouden en ontstoppen goten en hemelwaterafvoeren;
- glasbewassing gemeenschappelijke ruimten (4x per jaar);
- kleine herstellingen in gemeenschappelijke ruimten;
- verzekering van glasruiten, met uitzondering van glasruiten in systeemwanden;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 135 per square meter per year
Service charges
€ 30 per square meter per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1988

Surface areas

Area
505 m² (units from 140 m²)
Plot size
10,283 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Mechanical ventilation, peak cooling, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet and heating

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and office park
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
422 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.