Description
Werken in stijl aan de Maliestraat 7
Deze schitterende kantoorvilla biedt al jaren onderdak aan diverse kantoorgebruikers en ligt op een rustige, centrale plek, net om de hoek van de Maliebaan.
Op korte termijn komt de gehele tweede verdieping beschikbaar voor de verhuur.
De verdieping beschikt over twee afzonderlijke werkruimten, een eigen keuken en een eigen toilet. De indeling is veelzijdig en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.
De grote open werkruimte valt direct op door de opvallend hoge plafonds, waardoor de ruimte licht, ruimtelijk en prettig aanvoelt. Een sfeervolle grote trap biedt daarnaast extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als opslag of juist als knusse hang-out.
Op dezelfde etage bevindt zich bovendien een ruime multifunctionele ruimte. Deze kan naar wens worden ingericht met extra werkplekken, maar leent zich ook uitstekend als vergaderruimte, lunchruimte of plek voor informeel overleg.
De combinatie van de authentieke uitstraling van de kantoorvilla, de hoge ruimtes en de zelfstandigheid van de tweede etage maakt deze kantoorruimte tot een bijzondere werkplek. Een eigen verdieping in een karakteristiek pand, met alle ruimte om uw bedrijf op een prettige en professionele manier te huisvesten.
Op de begane grond heeft u tevens toegang tot de riante gemeenschappelijke binnentuin.
Bereikbaarheid
De omgeving Maliebaan staat bekend om de perfecte bereikbaarheid met zowel auto als OV. Er bevinden zich voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen aan de Maliestraat. De A2/A12 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er een OV-buslijn naar Utrecht CS in de directe nabijheid.
Metrage
98,6 m2 v.v.o. inclusief aandeel van de algemene ruimte.
Huurprijs
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Voorschot Servicekosten
Maandelijkse bijdrage van €240,- per maand, exclusief btw voor onderstaande leveringen en diensten:
- Verbruik nutsvoorzieningen (warmte, elektra en water) inclusief vastrecht;
- Onderhoud zonwering;
- Onderhoud verwarming;
- Onderhoud brandmeldinstallatie, brandblusmiddelen;
- Afvalstoffenheffing;
- OZB gebruikersdeel voor zover niet zelfstandig aangeslagen;
- 5% administratiekosten.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.
Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze schitterende kantoorvilla biedt al jaren onderdak aan diverse kantoorgebruikers en ligt op een rustige, centrale plek, net om de hoek van de Maliebaan.
Op korte termijn komt de gehele tweede verdieping beschikbaar voor de verhuur.
De verdieping beschikt over twee afzonderlijke werkruimten, een eigen keuken en een eigen toilet. De indeling is veelzijdig en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.
De grote open werkruimte valt direct op door de opvallend hoge plafonds, waardoor de ruimte licht, ruimtelijk en prettig aanvoelt. Een sfeervolle grote trap biedt daarnaast extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als opslag of juist als knusse hang-out.
Op dezelfde etage bevindt zich bovendien een ruime multifunctionele ruimte. Deze kan naar wens worden ingericht met extra werkplekken, maar leent zich ook uitstekend als vergaderruimte, lunchruimte of plek voor informeel overleg.
De combinatie van de authentieke uitstraling van de kantoorvilla, de hoge ruimtes en de zelfstandigheid van de tweede etage maakt deze kantoorruimte tot een bijzondere werkplek. Een eigen verdieping in een karakteristiek pand, met alle ruimte om uw bedrijf op een prettige en professionele manier te huisvesten.
Op de begane grond heeft u tevens toegang tot de riante gemeenschappelijke binnentuin.
Bereikbaarheid
De omgeving Maliebaan staat bekend om de perfecte bereikbaarheid met zowel auto als OV. Er bevinden zich voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen aan de Maliestraat. De A2/A12 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er een OV-buslijn naar Utrecht CS in de directe nabijheid.
Metrage
98,6 m2 v.v.o. inclusief aandeel van de algemene ruimte.
Huurprijs
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Voorschot Servicekosten
Maandelijkse bijdrage van €240,- per maand, exclusief btw voor onderstaande leveringen en diensten:
- Verbruik nutsvoorzieningen (warmte, elektra en water) inclusief vastrecht;
- Onderhoud zonwering;
- Onderhoud verwarming;
- Onderhoud brandmeldinstallatie, brandblusmiddelen;
- Afvalstoffenheffing;
- OZB gebruikersdeel voor zover niet zelfstandig aangeslagen;
- 5% administratiekosten.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.
Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
