Description
Kantoorruimte te huur aan de Maliebaan in Utrecht!
De Maliebaan is van oudsher de kantoorlocatie net buiten de Utrechtse binnenstad, een lommerrijke straat met veel groen en statige kantoorvilla’s. In de direct omgeving is er volop aanbod aan horeca en winkels. De bereikbaarheid van de Maliebaan is goed, de op- en afritten van de A2, A12, A27 en A28 zijn met enkele minuten bereikbaar. Eveneens zijn er diverse busstations gevestigd in de directe omgeving die zorgen voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een vloeroppervlakte van circa 85 m² (BVO).
Wilt u meer weten over deze geweldige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• (gezamenlijke) entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen;
• sanitaire voorziening;
• kamerindeling;
• pantry;
• airconditioning.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 85 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is sprake van betaalde parkeren langs de openbare weg. Tevens is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen.
Bestemmingsplan
kantoor / dienstverlening.
Huurprijs
€ 1.800,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 300,00 per maand, exclusief btw ter navolging van onderstaande levering en diensten:
• verbruik en vastrecht van elektriciteit, stadsverwarming en wateraansluiting;
• alarminstallatie;
• onderhoud blusmiddelen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg, kan snel.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg mogelijk.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Maliebaan is van oudsher de kantoorlocatie net buiten de Utrechtse binnenstad, een lommerrijke straat met veel groen en statige kantoorvilla’s. In de direct omgeving is er volop aanbod aan horeca en winkels. De bereikbaarheid van de Maliebaan is goed, de op- en afritten van de A2, A12, A27 en A28 zijn met enkele minuten bereikbaar. Eveneens zijn er diverse busstations gevestigd in de directe omgeving die zorgen voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een vloeroppervlakte van circa 85 m² (BVO).
Wilt u meer weten over deze geweldige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• (gezamenlijke) entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen;
• sanitaire voorziening;
• kamerindeling;
• pantry;
• airconditioning.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 85 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is sprake van betaalde parkeren langs de openbare weg. Tevens is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen.
Bestemmingsplan
kantoor / dienstverlening.
Huurprijs
€ 1.800,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 300,00 per maand, exclusief btw ter navolging van onderstaande levering en diensten:
• verbruik en vastrecht van elektriciteit, stadsverwarming en wateraansluiting;
• alarminstallatie;
• onderhoud blusmiddelen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg, kan snel.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg mogelijk.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
