Nassaustraat 171 9645 HL Veendam

€ 1,800,000 k.k.

Description

Beleggingspropositie!

Kantoorobject in verhuurde staat, gelegen te Veendam. Het object is verhuurd aan twee zorgpartijen en heeft een oppervlakte van ca. 1.296 m², verdeeld over de begane grond, verdieping en kelder.

Het geheel beschikt o.a. over een lift en circa 30 eigen parkeerplaatsen.

Huurder 1
Ingangsdatum: 01-02-2020
Oppervlakte: circa 949 m²
Huurtermijn: 10 jaar met telkens 5 optiejaren
Opzegtermijn: 1 jaar

Huurder 2
Ingangsdatum: 04-07-2019
Oppervlakte: circa 347 m²
Huurtermijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar

Huidige huurstroom: € 174.698,28 vrij van btw. per jaar
Energielabel: G geldig tot en met 07-03-2029

Ligging:
Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van een woonwijk. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kadastraal:
Gemeente Veendam, Sectie L, nummer 332 en groot 4.140 m².

Bestemming:
De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. maatschappelijke voorzieningen;
b. bestaande dienstwoningen;

Koopprijs: € 1.800.000,-- k.k.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 1,800,000 kosten koper
Service charges: No service charges known
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Office
Alternative use(s): Investment
Building type: Resale property
Year of construction: 1961

Surface areas

Area: 1,296 m²
Plot size: 4,140 m²

Layout

Number of floors: 2 floors
Facilities: Mechanical ventilation, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout