Vendelier 51-59 3905 PC Veenendaal

€ 750 p/mo.

Description

Representatief kantoorgebouw gelegen op een perfecte zichtlocatie direct aan de Rijksweg A12. Binnen dit kantoorgebouw is er circa 111 m² kantoorruimte beschikbaar op de derde verdieping. De kantoorruimte is voorzien van een nieuwe pantry en nieuwe vloerbedekking. Daarbij is de kantoorruimte ideaal geschikt voor zorg gerelateerde partijen. Binnen dit kantoorgebouw zijn reeds diverse zorgpartijen gevestigd waaronder Stichting De Hoop GGZ, Kerkelijk Bureau en Leger des Heils. Wordt u de volgende huurder binnen dit representatieve kantoorgebouw? Reeds 90% verhuurd!

Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Eén van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), is door de directe nabijheid van de op- en afritten op steenworp afstand gelegen. Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw tevens uitstekend te bereiken. Daar Veenendaal drie NS-stations heeft is hierdoor een goede regionale verbinding en ook snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 111 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• royale entree met videofoon installatie;
• 2 liften en een trappenhuis;
• te openen ramen;
• centrale verwarming;
• airconditioning (gedeeltelijk);
• per vleugel dubbele toiletgroepen;
• tussenmeter;
• kabelgoten;
• (scheidings)wanden;
• nieuwe vloerbedekking.

In overleg met een kandidaat huurder kan een inbouwpakket op maat worden gerealiseerd.

Parkeren
Circa 1 parkeerplaats per 30 m² gehuurde kantoorruimte.

Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 750,00 per maand, exclusief servicekosten.

Huurprijs parkeren
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar.

Btw
Alleen van toepassing op de servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 32,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 750 per month
Service charges
€ 32 per square meter per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1989

Surface areas

Area
111 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and office park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in less than 500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.