Description
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte met een centrale ligging in Midden-Nederland? Zoek dan niet verder!
Het betreft hoogwaardige kantoorruimte aan het Landjuweel in Veenendaal met een totale beschikbare vloeroppervlakte van circa 615 m² welke is verdeeld over circa 135 m² op de begane grond en circa 480 m² op de eerste verdieping.
De kantoorruimten zijn van alle gemakken voorzien om te zorgen voor een fijne werksfeer. Op de eerste verdieping zijn diverse vergaderruimtes aanwezig, evenals een ruime lunchruimte. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Het volledige kantoorgebouw is geheel gerestyled op basis van het ontworpen plan door Huibers & Jarring Architecten BNA. De entree is opvallend en representatief te noemen door de vele glaspartijen. Eveneens beschikt het kantoorpand over een dakterras voor gemeenschappelijk gebruik.
Het object bevindt zich op het enige kantorenpark van Veenendaal “De Vendel”, welke vanaf de op- en afritten van de A12 te Veenendaal-West binnen een minuut bereikbaar is. De bushalte ligt om de hoek en daarmee zijn de 3 NS-Stations van Veenendaal ook goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• alarminstallatie;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• airconditioning;
• systeemplafond;
• ingebouwde LED-verlichting;
• te openen ramen;
• kabelgoten;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 615 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 135 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 480 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Energielabel
A+, geldig tot 20-02-2034.
Bestemmingsplan
Kantoor.
Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw, inclusief parkeren.
In overleg met verhuurder worden de parkeerplaatsen toegewezen.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² als verrekenbaar voorschot op de volgende zaken en diensten:
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• een evenredig deel van de kosten van elektriciteit/gas van de openbare ruimtes;
• onderhoud van de cv, luchtbehandeling;
• schoonmaak van de algemene ruimte, beglazing buiten, terrassen, parkeerterrein en tuin;
• verzorging huisvuil, containerhuur;
• glasverzekering.
Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft hoogwaardige kantoorruimte aan het Landjuweel in Veenendaal met een totale beschikbare vloeroppervlakte van circa 615 m² welke is verdeeld over circa 135 m² op de begane grond en circa 480 m² op de eerste verdieping.
De kantoorruimten zijn van alle gemakken voorzien om te zorgen voor een fijne werksfeer. Op de eerste verdieping zijn diverse vergaderruimtes aanwezig, evenals een ruime lunchruimte. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Het volledige kantoorgebouw is geheel gerestyled op basis van het ontworpen plan door Huibers & Jarring Architecten BNA. De entree is opvallend en representatief te noemen door de vele glaspartijen. Eveneens beschikt het kantoorpand over een dakterras voor gemeenschappelijk gebruik.
Het object bevindt zich op het enige kantorenpark van Veenendaal “De Vendel”, welke vanaf de op- en afritten van de A12 te Veenendaal-West binnen een minuut bereikbaar is. De bushalte ligt om de hoek en daarmee zijn de 3 NS-Stations van Veenendaal ook goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• alarminstallatie;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• airconditioning;
• systeemplafond;
• ingebouwde LED-verlichting;
• te openen ramen;
• kabelgoten;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 615 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 135 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 480 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Energielabel
A+, geldig tot 20-02-2034.
Bestemmingsplan
Kantoor.
Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw, inclusief parkeren.
In overleg met verhuurder worden de parkeerplaatsen toegewezen.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² als verrekenbaar voorschot op de volgende zaken en diensten:
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• een evenredig deel van de kosten van elektriciteit/gas van de openbare ruimtes;
• onderhoud van de cv, luchtbehandeling;
• schoonmaak van de algemene ruimte, beglazing buiten, terrassen, parkeerterrein en tuin;
• verzorging huisvuil, containerhuur;
• glasverzekering.
Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
