Description
Op zichtlocatie gelegen en goed bereikbare kantoorruimten met veel daglichttoetreding!
Deze kantoorruimten zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van een representatief kantoorgebouw en hebben gezamenlijk een totaal vloeroppervlak van circa 325 m².
De kantoorruimten kennen een lichte wandafwerking. Door de aanwezigheid van veel ramen en het gebruik van glazen scheidingswanden is er sprake van een uitstekende daglichttoetreding. De verdiepingen zijn bereikbaar via een vaste trap. Op beide verdiepingen is een pantry aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Het kantoorgebouw is gelegen op een zeer gunstige zichtlocatie, op de hoek van de Vendelier en de Rondweg-West, op bedrijventerrein De Vendel. Het pand maakt onderdeel uit van kantorencomplex De Vendelhof. Kenmerkend voor dit complex is de bijzondere opstelling van de gebouwen, die gezamenlijk de vorm van een honingraat hebben.
De op- en afritten van de Rijksweg A12 bevinden zich op korte afstand, waardoor het object binnen één autominuut vanaf de A12 bereikbaar is. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; direct voor het pand bevindt zich een bushalte. Daarnaast beschikt Veenendaal over drie NS-stations, wat zorgt voor goede en snelle verbindingen richting onder andere Arnhem en Utrecht.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco (deels);
• kabelgoten.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 325 m² kantoor- en overige ruimten gelegen op de eerste en tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel
C, geldig tot 07-07-2032.
Bestemmingsplan
Kantoor.
Huurprijs
€ 24.500,00 per jaar, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader te bepalen.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze kantoorruimten zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van een representatief kantoorgebouw en hebben gezamenlijk een totaal vloeroppervlak van circa 325 m².
De kantoorruimten kennen een lichte wandafwerking. Door de aanwezigheid van veel ramen en het gebruik van glazen scheidingswanden is er sprake van een uitstekende daglichttoetreding. De verdiepingen zijn bereikbaar via een vaste trap. Op beide verdiepingen is een pantry aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Het kantoorgebouw is gelegen op een zeer gunstige zichtlocatie, op de hoek van de Vendelier en de Rondweg-West, op bedrijventerrein De Vendel. Het pand maakt onderdeel uit van kantorencomplex De Vendelhof. Kenmerkend voor dit complex is de bijzondere opstelling van de gebouwen, die gezamenlijk de vorm van een honingraat hebben.
De op- en afritten van de Rijksweg A12 bevinden zich op korte afstand, waardoor het object binnen één autominuut vanaf de A12 bereikbaar is. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; direct voor het pand bevindt zich een bushalte. Daarnaast beschikt Veenendaal over drie NS-stations, wat zorgt voor goede en snelle verbindingen richting onder andere Arnhem en Utrecht.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco (deels);
• kabelgoten.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 325 m² kantoor- en overige ruimten gelegen op de eerste en tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel
C, geldig tot 07-07-2032.
Bestemmingsplan
Kantoor.
Huurprijs
€ 24.500,00 per jaar, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader te bepalen.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
