Description
Rembrandtlaan 70
Op de perfecte zichtlocatie aan de rand van het centrum van Veghel, Rembrandtlaan 70, staat een deel van deze kantoorlocatie te huur. De twee aangeboden ruimten zijn ALLEEN te huur voor kantoorhuurders met maatschappelijke activiteiten of raakvlakken daarmee. Als u hiervoor in aanmerking komt, wordt er om een deugdelijke onderbouwing gevraagd.
Het pand aan de Rembrandtlaan 70 is van de gemeente Meierijstad en is in 2024 strategisch aangekocht. Op termijn kan dit pand een rol van betekenis gaan spelen in de Toekomstvisie 2040 van de gemeente Meierijstad.
In de tussentijd worden twee apart bereikbare vloeren van respectievelijk ca. 305 m² en ca. 312 m² v.v.o. (verhuurbaar vloeroppervlak) op de eerste en tweede verdieping verhuurd tegen een maatschappelijk tarief.
De kantorenruimte zijn nagenoeg volledig startklaar ingericht en (gedeeltelijk) voorzien van meubilair dat in overleg met de verhuurder gebruikt mag worden. Het pand is voorzien van verwarming en koeling.
De huurcondities zijn globaal als volgt:
De kantoorruimten
De kantoorruimten zijn gelegen op de 1e en 2e verdieping en zijn respectievelijk 305 en 312 m² v.v.o.
(verhuurbaar vloeropperlak) groot. Het betreffen ruim opgezette kantoorvloeren. De ruimte op de 2e
verdieping heeft vier spreekkamers.
Huuringangsdatum
De huuringangsdatum is nader overeen te komen.
Huurperiode
De huurovereenkomst betreft een TIJDELIJKE huurovereenkomst. Dat wil zeggen dat de
huurovereenkomst wordt aangegaan voor een maximaal durende periode van twee jaar.
Na twee jaar wordt de huurovereenkomst voortgezet voor perioden van telkens één jaar.
Opzegperiode
Voor deze huurovereenkomst geldt voor zowel huurder als verhuurder een opzegtermijn van 6
maanden.
Huurprijs
Voor de kantoorruimte geldt een all-in huurprijs van € 145,-/m² op jaarbasis, bij vooruitbetaling te voldoen
per maand. Een all-in huurprijs wil zeggen dat huur INCLUSIEF servicekosten (gas, water, elektra, internet, afval en schoonmaak) is.
Parkeerplaatsen
Parkeren vindt plaats in openbaar gebied en er is een (beperkte) mogelijkheid op eigen terrein.
Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de kostprijs dekkende huur.
Omzetbelasting
Omzetbelasting is niet van toepassing.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 januari vindt een huurprijsaanpassing plaats, voor het eerst op 1 januari 2027 op
basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle
huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom storten ter grootte van drie maanden huur.
Bestemming
Kantoorruimte ten behoeve van kantoorwerkzaamheden (met maatschappelijke impact /
raakvlakken).
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van vloerbedekking, algemene
verlichting, keukenblokje, centraal gelegen toiletvoorziening.
Leveringen en diensten (servicekosten)
De servicekosten komen voor rekening van verhuurder.
Aanpassing gehuurde
Huurder heeft na schriftelijke goedkeuring van verhuurder het recht het gehuurde aan te passen.
Voorbehoud
Huurovereenkomsten worden aangegaan onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Er komen
alleen huurders in aanmerking met maatschappelijke activiteiten. Dit is ter beoordeling van
verhuurder.
Op de perfecte zichtlocatie aan de rand van het centrum van Veghel, Rembrandtlaan 70, staat een deel van deze kantoorlocatie te huur. De twee aangeboden ruimten zijn ALLEEN te huur voor kantoorhuurders met maatschappelijke activiteiten of raakvlakken daarmee. Als u hiervoor in aanmerking komt, wordt er om een deugdelijke onderbouwing gevraagd.
Het pand aan de Rembrandtlaan 70 is van de gemeente Meierijstad en is in 2024 strategisch aangekocht. Op termijn kan dit pand een rol van betekenis gaan spelen in de Toekomstvisie 2040 van de gemeente Meierijstad.
In de tussentijd worden twee apart bereikbare vloeren van respectievelijk ca. 305 m² en ca. 312 m² v.v.o. (verhuurbaar vloeroppervlak) op de eerste en tweede verdieping verhuurd tegen een maatschappelijk tarief.
De kantorenruimte zijn nagenoeg volledig startklaar ingericht en (gedeeltelijk) voorzien van meubilair dat in overleg met de verhuurder gebruikt mag worden. Het pand is voorzien van verwarming en koeling.
De huurcondities zijn globaal als volgt:
De kantoorruimten
De kantoorruimten zijn gelegen op de 1e en 2e verdieping en zijn respectievelijk 305 en 312 m² v.v.o.
(verhuurbaar vloeropperlak) groot. Het betreffen ruim opgezette kantoorvloeren. De ruimte op de 2e
verdieping heeft vier spreekkamers.
Huuringangsdatum
De huuringangsdatum is nader overeen te komen.
Huurperiode
De huurovereenkomst betreft een TIJDELIJKE huurovereenkomst. Dat wil zeggen dat de
huurovereenkomst wordt aangegaan voor een maximaal durende periode van twee jaar.
Na twee jaar wordt de huurovereenkomst voortgezet voor perioden van telkens één jaar.
Opzegperiode
Voor deze huurovereenkomst geldt voor zowel huurder als verhuurder een opzegtermijn van 6
maanden.
Huurprijs
Voor de kantoorruimte geldt een all-in huurprijs van € 145,-/m² op jaarbasis, bij vooruitbetaling te voldoen
per maand. Een all-in huurprijs wil zeggen dat huur INCLUSIEF servicekosten (gas, water, elektra, internet, afval en schoonmaak) is.
Parkeerplaatsen
Parkeren vindt plaats in openbaar gebied en er is een (beperkte) mogelijkheid op eigen terrein.
Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de kostprijs dekkende huur.
Omzetbelasting
Omzetbelasting is niet van toepassing.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 januari vindt een huurprijsaanpassing plaats, voor het eerst op 1 januari 2027 op
basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle
huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom storten ter grootte van drie maanden huur.
Bestemming
Kantoorruimte ten behoeve van kantoorwerkzaamheden (met maatschappelijke impact /
raakvlakken).
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van vloerbedekking, algemene
verlichting, keukenblokje, centraal gelegen toiletvoorziening.
Leveringen en diensten (servicekosten)
De servicekosten komen voor rekening van verhuurder.
Aanpassing gehuurde
Huurder heeft na schriftelijke goedkeuring van verhuurder het recht het gehuurde aan te passen.
Voorbehoud
Huurovereenkomsten worden aangegaan onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Er komen
alleen huurders in aanmerking met maatschappelijke activiteiten. Dit is ter beoordeling van
verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
