Zadelmakerstraat 64 1991 JE Velserbroek

Ruime, lichte kantoorruimte in "De Zadelmaker" in Velserbroek!

Deze kantoorruimte (samengevoegde units 6 en 7) is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden. De grote ramen aan 2 zijden maken de ruimte heerlijk licht en de airconditioning en cv-installatie zorgen voor een comfortabele werkplek. De kantoorruimte zelf is ca. 84m² VVO. Inclusief het aandeel gemeenschappelijke ruimte met pantry en 2 toiletten, betreft het ca. 103m² VVO.

De Zadelmaker is een fijne plek om te werken, met goede voorzieningen in de buurt. In het gebouw zelf bevindt zich een gym en om de hoek vind je winkelcentrum Velserbroek en het groene Promenade Park, heerlijk voor een wandeling tijdens de lunchpauze. Grote steden als Haarlem en Amsterdam liggen op kleine afstand: in 6 autominuten ben je in Haarlem en in 20 minuten in Amsterdam. Ook mensen die met het openbaar vervoer komen worden voorzien; met een bushalte en maar liefst 3 treinstations in de nabije omgeving.

N.b.: De wanden van de ruimte worden witgeverfd opgeleverd, zoals op de artist impressions. Het huidige tapijt wordt verwijderd, een nieuwe vloer laten leggen is optioneel.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Grote ramen aan 2 zijden voor veel lichtinval
- Airconditioning
- Cv-installatie
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Toiletten
- Pantry
- Alarmsysteem
N.b.: "Het gehuurde" betreft de casco kantoorruimte incl. het aandeel in de algemene ruimte.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten (op te vragen bij Van de Steege Bedrijfsmakelaars).

PARKEREN
Openbaar gratis parkeren.

VRAAGPRIJS
Koop: € 225.000,- k.k.
Huur: € 1.700,- excl. BTW per maand

HUURTERMIJN
Vanaf 2 jaar.

BIJDRAGE VVE/SERVICEKOSTEN
Eigenaarsdeel: € 105,75 excl. BTW per maand
Gebruikersdeel (servicekosten voor de huurder): € 181,22 excl. BTW per maand, waarvan € 91,22 excl. BTW t.b.v. onderhoud en schoonmaak algemene ruimten, alarmsysteem etc. en € 90,-excl. BTW t.b.v. voorschot gas, water en elektra.

WAARBORGSOM
Koop: 10% Van de koopsom.
Huur: 3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
Per direct.

PROJECTNOTARIS
Brummelhuis Notarissen.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder/verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.