Noorderpoort 19 5916 PJ Venlo

€ 125 /m²/year

Description

REPRESENTATIEVE KANTOORETAGE. Op Businesspark Noorderpoort in Venlo is dit representatieve kantoorgebouw gesitueerd (bouwjaar 2005). Op dit kantorenpark zijn onder meer gerenommeerde bedrijven als Koenen en Co, Lagotronics, Flynth accountants en Rabobank gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-67 (Duisburg-Eindhoven) gesitueerd en eveneens vanuit het centrum goed bereikbaar. Een bushalte is op zeer korte afstand van het gebouw gesitueerd.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan een parkeerplaats is voorzien van een laadpaal. Extra gewenste parkeerplaatsen kunnen direct naast het onderhavige gebouw worden gehuurd.

Indeling object (m² vvo)

Tweede verdieping ca. 241 m²

Opleveringsniveau

- Systeemplafonds met inbouwarmaturen met bewegingsmelding.
- LED verlichting.
- Automatische zonnescreens (twee zijden).
- Luchtbehandeling in combinatie met topkoeling.
- Verwarming middels radiatoren (c.v.-installatie).

Energielabel
Het gehuurde beschikt over energielabel A+.

Huurcondities

Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 jaar, met 5 verlengingsjaren.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW -norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 125 per square meter per year
Service charges
No service charges known
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
2005

Surface areas

Area
241 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Peak cooling, built-in fittings, elevators, windows can be opened, modular ceiling and toilet

Energy

Energy label
A+

Surroundings

Location
Office park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Noorderpoort 19

€ 125 /m²/year