Description
Representatieve commerciële ruimte op een uitstekende locatie nabij het centrum van Venlo!
Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte op een aantrekkelijke locatie in Venlo? Aan de Wilhelminastraat 16a vind je deze sfeervolle en praktisch ingedeelde ruimte met een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van circa 105 m², gelegen op de begane grond. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum, tegenover het Rosarium en op loopafstand van het station, profiteer je hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een karakteristieke entree met een marmeren vloer, glas-in-looddetails en een garderoberuimte. De authentieke uitstraling geeft het pand direct een eigen karakter.
De begane grond beschikt over een ruime wachtruimte van circa 16 m² en drie afzonderlijke kantoor- of praktijkruimtes van circa 18, 20 en 35 m². De ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Dankzij de vele raampartijen geniet je bovendien van een prettige hoeveelheid daglicht. In één van de ruimtes zorgen een erker, ingebouwde kasten en zonneschermen voor extra sfeer en praktisch gebruiksgemak. Een andere ruimte beschikt over dubbele deuren naar buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding met de buitenruimte.
De keuken van circa 13 m² is praktisch ingericht en voorzien van een spoelbak, inbouwkast en een eigen achteringang. Daarnaast is er een aparte ruimte met een wastafel aanwezig. Het sanitair is recent vernieuwd en bestaat uit afzonderlijke dames- en herentoiletten.
Ook aan comfort en afwerking is gedacht. Het plafond is thermisch en akoestisch geïsoleerd en voorzien van energiezuinige LED-verlichting. De wanden zijn nieuw gestuct en de moderne keuken- en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet.
Een extra pluspunt is de ruime kelder met stahoogte, verdeeld over meerdere vertrekken. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag. Daarnaast beschikt het pand over een eigen parkeerterrein met plaats voor circa vijf auto's.
Ligging en bereikbaarheid
De Wilhelminastraat ligt op een steenworp afstand van het centrum van Venlo. Het Rosarium bevindt zich direct tegenover het pand en het station van Venlo ligt op loopafstand. Ook het Nolensplein, met een ondergrondse parkeergarage, bevindt zich op nog geen 100 meter afstand. Naast de eigen parkeergelegenheid is er betaald parkeren aan de openbare weg.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan 'Centrum Venlo' heeft het object de bestemming 'maatschappelijk', met ondergeschikte mogelijkheden voor detailhandel, horeca en kantoren.
Ben je op zoek naar een representatieve en veelzijdige bedrijfsruimte op een centrale locatie in Venlo? Dan biedt Wilhelminastraat 16a volop mogelijkheden om jouw onderneming hier een mooie plek te geven!
Huurcondities:
€ 1.600,- per maand vrij van btw
Servicekosten:
In overleg
Huurtermijn:
In overleg
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen
Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen
Aanvaarding:
In overleg
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte op een aantrekkelijke locatie in Venlo? Aan de Wilhelminastraat 16a vind je deze sfeervolle en praktisch ingedeelde ruimte met een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van circa 105 m², gelegen op de begane grond. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum, tegenover het Rosarium en op loopafstand van het station, profiteer je hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een karakteristieke entree met een marmeren vloer, glas-in-looddetails en een garderoberuimte. De authentieke uitstraling geeft het pand direct een eigen karakter.
De begane grond beschikt over een ruime wachtruimte van circa 16 m² en drie afzonderlijke kantoor- of praktijkruimtes van circa 18, 20 en 35 m². De ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Dankzij de vele raampartijen geniet je bovendien van een prettige hoeveelheid daglicht. In één van de ruimtes zorgen een erker, ingebouwde kasten en zonneschermen voor extra sfeer en praktisch gebruiksgemak. Een andere ruimte beschikt over dubbele deuren naar buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding met de buitenruimte.
De keuken van circa 13 m² is praktisch ingericht en voorzien van een spoelbak, inbouwkast en een eigen achteringang. Daarnaast is er een aparte ruimte met een wastafel aanwezig. Het sanitair is recent vernieuwd en bestaat uit afzonderlijke dames- en herentoiletten.
Ook aan comfort en afwerking is gedacht. Het plafond is thermisch en akoestisch geïsoleerd en voorzien van energiezuinige LED-verlichting. De wanden zijn nieuw gestuct en de moderne keuken- en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet.
Een extra pluspunt is de ruime kelder met stahoogte, verdeeld over meerdere vertrekken. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag. Daarnaast beschikt het pand over een eigen parkeerterrein met plaats voor circa vijf auto's.
Ligging en bereikbaarheid
De Wilhelminastraat ligt op een steenworp afstand van het centrum van Venlo. Het Rosarium bevindt zich direct tegenover het pand en het station van Venlo ligt op loopafstand. Ook het Nolensplein, met een ondergrondse parkeergarage, bevindt zich op nog geen 100 meter afstand. Naast de eigen parkeergelegenheid is er betaald parkeren aan de openbare weg.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan 'Centrum Venlo' heeft het object de bestemming 'maatschappelijk', met ondergeschikte mogelijkheden voor detailhandel, horeca en kantoren.
Ben je op zoek naar een representatieve en veelzijdige bedrijfsruimte op een centrale locatie in Venlo? Dan biedt Wilhelminastraat 16a volop mogelijkheden om jouw onderneming hier een mooie plek te geven!
Huurcondities:
€ 1.600,- per maand vrij van btw
Servicekosten:
In overleg
Huurtermijn:
In overleg
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen
Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen
Aanvaarding:
In overleg
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
