Keizersveld 47 5803 AM Venray

TE HUUR | KANTOORRUIMTE | BEDRIJVENTERREIN KEIZERSVELD | VENRAY

Op bedrijventerrein Keizersveld in Venray bieden wij deze moderne kantoorruimte aan, gelegen op een uitstekende zichtlocatie direct langs de snelweg A73. Dankzij de ligging op een prominente plek en de directe aansluiting op de op- en afritten van de A73 is het pand perfect bereikbaar vanuit steden als Nijmegen, Venlo en zelfs Duitsland via de A67.

Het bedrijventerrein Keizersveld kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling, hoogwaardige bebouwing en uitstekende ontsluiting.

De kantoorruimte is recent gerenoveerd en voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder airco-units, een pvc-vloer, een pantry en energiezuinige ledverlichting. Daarnaast is er op de gang een toiletvoorziening aanwezig.

Het kantoor bestaat uit een ruim werkgedeelte van circa 63 m² en een aparte ruimte van circa 24 m² die ideaal is in te richten als vergaderkamer of directiekantoor. De afwerking is strak en eigentijds, met moderne deuren en een verzorgde uitstraling. Tevens gezamenlijke entree, toiletten en pantry met naastgelegen kantoor welke uitkomt op ca. 113 m² te gebruiken oppervlakte.

Deze instapklare kantoorruimte combineert representativiteit met comfort en een uitstekende bereikbaarheid.

BASISKENMERKEN
Adres: Keizersveld 47, 5803 AM Venray.
Bouwjaar: 1999 / recent gerenoveerd
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: ca. 113 m²
Huurprijs: € 1.740,- per maand (ALL IN) excl. BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE
Op Bedrijventerrein ‘Keizersveld’, direct grenzend aan de op- en afritten van de A73.
Vanuit deze locatie zijn steden als Nijmegen en Venlo snel te bereiken, en via de nabijgelegen A67 zijn ook de Duitse grens en steden als Mönchengladbach en Düsseldorf goed toegankelijk.

OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Eerste verdieping - multifunctionele ruimte - ca. 113 m²
Totaal ca. 113 m²

Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming
Als ruimtelijk kader geldt het omgevingsplan ‘Gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object geldende het bestemmingsplan ‘Partële herziening Sphinx, wijziging programma detailhandel’, geconsolideerd d.d. 18 juni 2019. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming-Centrum’.
Het omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.740,- per maand (ALL IN)
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bent u geïnteresseerd in een kantoorruimte op deze toplocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.