Keizersveld 47-A 5803 AM Venray

TE HUUR | KANTOORRUIMTE | |KEIZERSVELD | BEDRIJVENTERREIN KEIZERSVELD | VENRAY | 336 M²

Deze hoogwaardige en volledig instapklare kantoorruimte in Venray biedt een representatieve werkomgeving op een uitstekend bereikbare zichtlocatie direct langs de A73. De combinatie van optimale bereikbaarheid, goede zichtbaarheid en een moderne uitstraling maakt dit object uitermate geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan professionaliteit en uitstraling.

De kantoorruimte is recent gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst valt direct de strakke en eigentijdse afwerking op. De ruimte is voorzien van airco units, energiezuinige ledverlichting en een moderne pvc vloer, wat zorgt voor een comfortabele en duurzame werkomgeving. Dankzij de flexibele indeling is de ruimte efficiënt in te richten voor uiteenlopende gebruiksvormen, zoals open werkplekken, afgesloten kantoren en vergaderruimtes. Een separate ruimte is daarbij ideaal te gebruiken als vergaderkamer of directiekantoor.

Ook op praktisch vlak is het object volledig uitgerust. Er is een pantry aanwezig en op de gang bevinden zich nette toiletvoorzieningen. De gezamenlijke entree en verzorgde algemene ruimtes dragen bij aan een professionele ontvangst van medewerkers en bezoekers.

Met een totale oppervlakte van circa 336 m² biedt deze kantoorruimte volop mogelijkheden voor groei en flexibiliteit. De combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging maakt dit een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en toekomstbestendige kantoorlocatie.

BASISKENMERKEN
Adres: Keizersveld 47 A, 5803 AM Venray.
Bouwjaar: 1999 / recent gerenoveerd
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: ca. 336 m²
Huurprijs: € 3.220,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 1.120,- per maand, exclusief BTW.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Keizersveld, direct aan de op en afritten van de A73, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid. Steden als Nijmegen en Venlo zijn snel te bereiken, terwijl via de nabijgelegen A67 ook de Duitse grens en economische centra zoals Mönchengladbach en Düsseldorf binnen handbereik liggen.

OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Eerste verdieping - multifunctionele ruimte - ca. 336 m²
Totaal ca. 336 m²

Parkeren
Er zijn ruime parkeervoorzieningen beschikbaar op de direct naastgelegen parkeerplaats.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 3.220,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 1.120,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar

Bent u geïnteresseerd in een kantoorruimte op deze toplocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.