Berenkoog 29-J 1822 BH Alkmaar

TE KOOP/TE HUUR: Moderne en duurzame nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein “De Beverkoog” te Alkmaar.

Berenkoog 29-J 'De Beverkoog' te Alkmaar: worden 22 bedrijfsunits gerealiseerd, bekend onder de naam 'Beverplaza'. Wij bieden één unit aan voor de verkoop en verhuur, met een totale oppervlakte van ca. 98 m² BVO, als volgt verdeeld: ca. 49 m² BVO op de begane grond en ca. 49 m² BVO op de eerste verdieping, te gebruiken als kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte.

Vraagprijs
€ 197.500, excl. BTW. (geen overdrachtsbelasting, slechts notariskosten)

Huurprijs
Ingroeihuur volgens de onderstaande staffel, gebaseerd op een huurovereenkomst van minimaal 3 jaar.
Jaar 1: € 950,- per maand, excl. BTW.
Jaar 2: € 1.100,- per maand, excl. BTW.
Jaar 3: € 1.100,- per maand, excl. BTW.

Opleveringsniveau
- Overheaddeur 3000 x 3000 mm;
- Separate inloopdeur;
- Sanitair;
- 3x25 Ampère stroomvoorziening;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting verdieping ca. 250 kg/m².
Afwijkend opleveringsniveau in overleg.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Berenkoog in Alkmaar, binnen een goed bereikbaar bedrijventerrein. Deze locatie biedt volop mogelijkheden voor ondernemers. Het bedrijventerrein is rechtstreeks aangesloten op de Alkmaarse ringweg en de N242, en binnen enkele minuten met de auto is de A9 (Alkmaar – Amsterdam) te bereiken.

Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over 1 parkeervak op het mandelige terrein. De overige parkeerplaatsen zijn bestemd voor algemeen gebruik.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 3 + 3 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Bouwjaar
2025 conform de BAG viewer van het Kadaster.