Fagelstraat 64-H 1052 GG Amsterdam

ALGEMEEN
Prachtige, lichte en recent gerenoveerde kantoorruimte van circa 66 m².
Gelegen op de hoek met de Lodewijk Tripstraat.
Op de vloer ligt een visgraat PVC vloer.
De ruimte beschikt over een toiletruimte en een separate doucheruimte.
Naast de toiletruimte bevindt zicht de uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelbast en een oven.

INDELING:
Entree op de hoek met toegang naar de grote kantoorruimte.
Aan de Lodewijk Tripstraat ligt nog een half open ruimte die eventueel ook afsluitbaar is te maken.
In de hoek van van de ruimte bevinden zich de toiletruimte, doucheruimte en keuken.

LOCATIE:
De Fagelstraat is een rustige straat in de Frederik Hendrikbuurt-Noord in Amsterdam-West, ideaal gelegen voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving.
De straat ligt op loopafstand van de Jordaan, Westerpark en het Hugo de Grootplein, waar diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants te vinden zijn.
Daarnaast zijn de Negen Straatjes, de Noordermarkt en het Marnixbad eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

BEREIKBAARHEID
De Fagelstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 3 en 19, buslijnen 18 en 21, en metrolijnen 52 en 54 stoppen op korte loopafstand.
Daarnaast zijn zowel Station Centraal als Station Sloterdijk binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Met de auto zijn de uitvalswegen A10, A4, A9 en A5 snel bereikbaar via de S103 en S105

BESTEMMING
Kantoorruimte

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

VOORZIENINGEN
Nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
Toilet;
Doucheruimte;
CV installatie;
Visgraat PVC vloer.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

OPLEVERING
In overleg maar kan per direct.

OPPERVLAKTE:
De totale oppervlakte is circa 66 m².

VRAAGPRIJS:
€ 2.250,- per maand, excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg, doch uitgangspunt is een huurovereenkomst van vijf jaar met een mogelijkheid van wederom vijf jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).