Notaris Kruytstraat 36 2661 HP Bergschenhoek

Immobilia presenteert een in 2026 vernieuwde kantoorunit, nabij het centrum van Bergschenhoek in bedrijfsverzamelgebouw "De Notaris". De kantoorruimte is ca. 40m2 (BVO) en bevindt zich op de eerste verdieping. Dit schitterende kantoor kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, nieuwe PVC vloer en recent geschilderd.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de centrale entree met de trap naar de 1e verdieping.

1e etage:
Overloop met links achterin toegang tot de unit. Je loopt eerst langs een tweetal toiletten uitgevoerd met een toilet met fonteintje. De lichte unit is recent gerenoveerd en meet ca. 40m2. De eerste ruimte is ca. 15m2 en is uitgevoerd met een pantry. De tweede ruimte is ca. 25m2 en is uitgevoerd met een airco. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. De pvc-vloer en de ledverlichting zorgen voor een aangename sfeer in de unit.

Algemene bijzonderheden voor dit kantoorverzamelgebouw:
- Alle units zijn voorzien van een intercom installatie.
- Deels gestoffeerde kantoorruimtes.
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur (openbaar parkeren).

Bereikbaarheid:
- Gelegen nabij uitvalswegen A12, A13 en vanaf 2025 ook direct aan de A16.
- Bushalte op loopafstand, met busverbinding naar Zoetermeer EN metrostation Rotterdam / Den Haag

Huurcondities:

Huurprijs:
€ 595,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten:
Voor alle kantoorunits is een vaste servicekosten van € 40,- per m2 per jaar van toepassing. Deze servicekosten zijn voor de levering van Gas/Water/Elektra en zal niet worden verrekend ten gevolg van marktprijsontwikkeling.

Schoonmaakkosten:
Bijdrage in de schoonmaakkosten bedraagt € 40,- per maand.

Huurtermijn:
In overleg, indicatief tussen 3 en 5 jaar.

Beschikbaarheid:
Per direct beschikbaar.

Opzegtermijn:
Drie (3) kalendermaanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

G/W/L:
Gebruik van gas, water en elektra zijn aanwezig en middels de servicekosten verrekend.

Internet:
Internet dient de huurder zelf te voorzien. Dit is niet aanwezig in de unit.

Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom van drie (3) maanden huur te vermeerderen met het bedrag servicekosten en het BTW bedrag.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur. Tenzij anders aangegeven zijn alle bedragen genoemd in deze advertentie, excl. 21% BTW.