Rental history
- Listed since
- April 10, 2025
- Date of rental
- March 16, 2026
- Term
- 11 months
Description
Algemeen
Op een prachtige, centrale locatie in Breda ligt dit karakteristieke pand dat direct opvalt door zijn authentieke uitstraling en statige bouw. Gelegen aan een van de mooiste singels van de stad, biedt deze locatie niet alleen een rustige werkomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid en een inspirerende omgeving vol historie en groen.
De aangeboden kantoorruimte bevindt zich op de zolderverdieping van het pand. Deze ruimte biedt een unieke kans voor wie houdt van een bijzondere werkplek. Dankzij de zichtbare balken en de sfeervolle indeling ademt de ruimte karakter en authenticiteit. Een plek die je nergens anders vindt.
De entree en algemene ruimtes zijn verzorgd en de combinatie van oud en nieuw maakt het geheel aantrekkelijk voor creatieve en professionele gebruikers.
Omgeving
De kantoorruimte ligt tussen het centrum en het NS Station in, aan de binnenzijde van de singels.
Omschrijving
Het pand biedt ruimte voor meerdere ondernemers.
Op de derde verdieping beschikbaar: Kantoorruimte circa 95 m² Eventueel uit te breiden met circa 95 m², welke momenteel nog niet is afgewerkt.
Parkeren
In de omgeving zijn diverse parkeerplaatsen waar zowel op basis van abonnementen als per uur betaald kan worden. Een parkeervergunning (basis) vergunning bedraagt EUR 25,- per maand.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 550,- per maand, exclusief BTW.
Peildatum
1 oktober 2025.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
EUR 150,- per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van het gebruik van gas, water en elektra, internet en schoonmaak van de algemene ruimtes.
Huurtermijn
2 jaar, overige termijnen in overleg.
Verlengingstermijn
2 jaar, overige termijnen in overleg.
Opzegtermijn
6 maanden
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.
Betaaltermijn
Huur per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
1900
Energielabel
Label A, geldig tot 18-11-2030
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 95 m², verdeeld over meerdere kantoorkamers.
Begane grond verhuurd
Eerste verdieping verhuurd
Tweede verdieping verhuurd
Derde verdieping circa 95 m²
Voorzieningen
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere:
- Gezamenlijke entree
- Gezamenlijke toiletten en pantry op 1e verdieping
- Laminaatvloer
- Verwarming middels infrarood panelen
- Databekabeling
- Dubbel glas
Op een prachtige, centrale locatie in Breda ligt dit karakteristieke pand dat direct opvalt door zijn authentieke uitstraling en statige bouw. Gelegen aan een van de mooiste singels van de stad, biedt deze locatie niet alleen een rustige werkomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid en een inspirerende omgeving vol historie en groen.
De aangeboden kantoorruimte bevindt zich op de zolderverdieping van het pand. Deze ruimte biedt een unieke kans voor wie houdt van een bijzondere werkplek. Dankzij de zichtbare balken en de sfeervolle indeling ademt de ruimte karakter en authenticiteit. Een plek die je nergens anders vindt.
De entree en algemene ruimtes zijn verzorgd en de combinatie van oud en nieuw maakt het geheel aantrekkelijk voor creatieve en professionele gebruikers.
Omgeving
De kantoorruimte ligt tussen het centrum en het NS Station in, aan de binnenzijde van de singels.
Omschrijving
Het pand biedt ruimte voor meerdere ondernemers.
Op de derde verdieping beschikbaar: Kantoorruimte circa 95 m² Eventueel uit te breiden met circa 95 m², welke momenteel nog niet is afgewerkt.
Parkeren
In de omgeving zijn diverse parkeerplaatsen waar zowel op basis van abonnementen als per uur betaald kan worden. Een parkeervergunning (basis) vergunning bedraagt EUR 25,- per maand.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 550,- per maand, exclusief BTW.
Peildatum
1 oktober 2025.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
EUR 150,- per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van het gebruik van gas, water en elektra, internet en schoonmaak van de algemene ruimtes.
Huurtermijn
2 jaar, overige termijnen in overleg.
Verlengingstermijn
2 jaar, overige termijnen in overleg.
Opzegtermijn
6 maanden
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.
Betaaltermijn
Huur per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
1900
Energielabel
Label A, geldig tot 18-11-2030
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 95 m², verdeeld over meerdere kantoorkamers.
Begane grond verhuurd
Eerste verdieping verhuurd
Tweede verdieping verhuurd
Derde verdieping circa 95 m²
Voorzieningen
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere:
- Gezamenlijke entree
- Gezamenlijke toiletten en pantry op 1e verdieping
- Laminaatvloer
- Verwarming middels infrarood panelen
- Databekabeling
- Dubbel glas
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
