Boutenslaan 195 5654 AN Eindhoven

NU TE HUUR Boutenslaan 195C te Eindhoven

Opvallend gelegen kantoorgebouw “De Brandenborch”, direct aan de rondweg op zichtlocatie!

Het object is gelegen aan de ringweg van Eindhoven, op een markante hoeklocatie van de Boutenslaan, met de Bayeuxlaan nabij het centrum. In de directe omgeving zijn diverse winkels en kantoren gevestigd, waaronder Jumbo Supermarkt, Stiching Neos en Tebodin. De kantoorruimte wordt verhuur inclusief 4 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw.

Bereikbaarheid
Vanwege de ligging aan de ring is er een uitstekende verbinding met de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Antwerpen) die binnen enkele auto-minuten via de Karel de Grotelaan of Aalsterweg en Leenderweg te bereiken is.

Op loopafstand is een bushalte gelegen waarmee het Centraal Station Eindhoven binnen 10 minuten bereikbaar is. Eindhoven Airport is op circa een kwartiertje rijden gelegen.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+.

Objectomschrijving
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond (begane grond, linker vleugel, rechtergedeelte) Kantoorruimte Ca. 107,23 m²

Uitgangpunten bij verhuur:

- Huurprijs : € 22.000,00 excl. btw per jaar
- Parkeren : inclusief 4 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw
- Huurperiode : Vijf (5) jaar
- Opzegtermijn: 6 kalendermaanden
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ad € 6.737,50.
- Servicekosten: voorschot € 4.950,- excl. btw per jaar
- Aanvaarding: per direct beschikbaar

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
- Ruime entree aan het parkeerterrein;
- Toilet (gezamenlijk gebruik);
- Douche (gezamenlijk gebruik);
- Pantry met koffieautomaat (gezamenlijk gebruik);
- Bar (gezamenlijk gebruik)
- Brandmeldinstallatie;
- Vloerverwarming;
- Alarminstallatie (gezamenlijk);
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Cv-installatie t.b.v. verwarming;
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- Ruime daglichttoetreding;
- Algemene oplaad mogelijkheid voor auto's.

Disclaimers:

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle verhuurder en huurder een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.

De getoonde informatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden.