's-Gravelandseweg 46-D 1211 BT Hilversum

Het onroerend goed bestaat uit het representatieve kantoorverzamelgebouw "Avenue” markant gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum van Hilversum. Het gebouw is thans in gebruik bij verschillende ondernemingen. Door de ligging aan de 's-Gravelandseweg kent het gebouw een hoge attentiewaarde.

Beschikbaar
Voor de verhuur zijn de volgende units beschikbaar gelegen op de tweede verdieping:
unit 18 | ca. 91 m² | € 150,- per m² per jaar excl. BTW
unit 20 | ca. 69 m² | € 150,- per m² per jaar excl. BTW

De bovengenoemde metrages zijn inclusief opslag algemene ruimtes van 10%.

Opleveringsniveau
Het gehuurde kent een hoog opleveringsniveau inclusief de navolgende voorzieningen:
• verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
• dubbele toiletgroep per etage (gezamenlijk gebruik);
• moderne keukenvoorziening per etage (gezamenlijk gebruik);
• alarminstallatie (ingebruikname en splitsing voor rekening huurder);
• luxe gezamenlijke entreepartij;
• houten vloer in het gehuurde.

Parkeergelegenheid
Er zijn geen parkeerfaciliteiten op eigen terrein beschikbaar. In de omgeving bevindt zich o.a. de parkeergarage Noordse Bosje. Tevens is er betaald parkeren aanwezig direct voor de kantoorruimte aan de ’s-Gravelandseweg en Albertus Perkstraat.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 50,- per m² op jaarbasis exclusief BTW zijnde schoonmaken algemene ruimte (hal, keuken, toiletten), glasbewassing buitenzijde, elektra- en waterverbruik, verwarming en onderhoud CV. Voor de algemene ruimtes geldt voor de berekening van de servicekosten 10% opslag.

Voor € 70,- per maand kan er gebruik gemaakt worden van glasvezelaansluiting.

Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

Huurtermijn
Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.