• Rented

Valkenburgseweg 48 2223 KD Katwijk (ZH)

€ 45,000 /yr

Rental history

Listed since
November 16, 2020
Date of rental
May 1, 2021
Term
5 months

Description

TE HUUR
Valkenburgseweg 48 te Katwijk (2223 KD)

ALGEMEEN
Representatief en zelfstandig ‘turn key’ kantoorpand van ca. 385 m², gelegen op absolute zichtlocatie aan de rand van Katwijk, op korte afstand van Provinciale weg N206. Het onroerend goed beschikt over een zeer net opleveringsniveau alsmede over een ruim achtergelegen parkeerterrein.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Rabobank, Van Rhijn Bouw en bedrijventerrein ‘Katwijkerbroek’ gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1955. Enkele jaren geleden is het onroerend goed gemoderniseerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 385 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 185 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: ca. 180 m² kantoorruimte;
Kelderruimte: ca. 20 m² opslagruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen, welke zijn gesitueerd op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- cv-verwarming
- kabelgoten
- airconditioning (split units)
- luxaflex

HUURPRIJS
€ 45.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 3625

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 45,000 per year
Service charges
No service charges known
Listed since
November 16, 2020
Status
Rented

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1955

Surface areas

Area
385 m²
Plot size
385 m²

Layout

Number of floors
3 floors
Facilities
Modular ceiling, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label
Not available
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.