2e Poellaan 10 2161 CJ Lisse

Betreft:

Te huur “turn key” kantoorruimte met volop daglicht op de eerste verdieping en is gelegen op een goed bereikbare locatie tussen Lisse en Sassenheim. De kantoorruimte beschikt over alle denkbare voorzieningen en heeft een fraai uitzicht over de bollenvelden. De ruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarbij er sprake is van een gemeenschappelijke wachtkamer, pantry met verblijfsruimte en dubbele toiletgroepen.

Oppervlakte:

De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 37 m2.

Opleveringsniveau:

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:

– Systeemplafond met verlichting;
– Airco/ warmte units;
– Dubbele toiletgroep;
– Lamellen;
– Vloerafwerking
– Pantry;

Het object beschikt over energielabel A (kantoor).

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 495,00 BTW en excl. € 195,00 servicekosten per maand.

In de servicekosten zitten o.a.: water, elektra, onbeperkt koffie en thee en schoonmaakkosten algemene ruimten en het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren en afwijkende en of flexibele termijn is goed bespreekbaar.

Parkeren:

Bij het gehuurde behoort 1 eigen parkeerplaats en zijn er 2 algemene parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 die op 10 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).