Koperslager 18 2631 RK Nootdorp

Algemeen: De turn key kantoor-/archiefruimte is gelegen op het bedrijventerrein 'Oostambacht' direct gelegen nabij het gewilde bedrijventerrein 'Forepark' alsmede oprit naar de A-12.

Bereikbaarheid: Het object is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeers-knooppunt 'Prins Clausplein'. De A-12 (Den Haag - Utrecht), A-13 (Den Haag - Rotterdam), en de A-4 (Den Haag - Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand. Tevens ligt het RandstadRailstation Nootdorp (Den Haag - Rotterdam) op loopafstand en is het object gelegen direct nabij het gewilde bedrijventerrein 'Forepark'.

Adres: Koperslager 18, 2631 RK te Nootdorp.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nootdorp
Sectie: A
Nummer: 4277 A-11

Bouwjaar: Omstreeks 2003.

Metrage: Circa 140 m² kantoor-/archiefruimte op de 1e verdieping.

Parkeren: Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* entree op de begane grond (gemeenschappelijk);
* moderne keuken v.v. o.a. vaatwasser en kookplaat;
* toilet op de begane grond (gemeenschappelijk);
* alarminstallatie (gemeenschappelijk);
* TL-verlichting;
* centrale verwarming door middel van radiatoren;
* te openen ramen;
* lichtkoepel;
* deels scheidingswanden;
* kabelgoten;
* airconditioning;
* laminaatvloer (zoals thans aanwezig éénmalige verstrekking);
* patchkast;
* intercominstallatie.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 950,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom storten op rekening van verhuurder ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Service- en energiekosten: € 200,- euro per maand voor de levering van gas, licht en water.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.