Smalstraat 3 5341 TW Oss

Bedrijfsruimte, bruikbaar als praktijkruimte, showroom, atelier, werkplaats of b.v. opslagruimte, desgewenst in combinatie met kantoor.

Indeling
Begane grond: Entree, met toegang tot drie praktijk-/kantoorruimtes. De kantoorruimtes zijn allemaal afgewerkt met een vloerbedekking, systeemplafond en verlichting. Al deze ruimtes hebben grote raampartij zodat er voldoende daglicht is, hetgeen zorgt voor een goed arbeidsklimaat. De ramen zijn tevens voorzien van elektrische screens en een luifel zodat het ook in de zomermaanden koel blijft. Daarnaast is in het achterste kantoor een airco aanwezig. Achterin het gebouw vindt u een bedrijfsruimte met een gecoate vloer. Ook deze ruimte is voorzien van een systeemplafond en lichtbakken. Achter in deze bedrijfsruimte vindt u een pantry en een toilet.

Bijzonderheden
LIGGING:
Het bedrijfspand is gelegen de Smalstraat in Oss. De straat heeft een rustige, groene uitstraling met een prettige sfeer, en ligt op korte loopafstand van winkels, voorzieningen en het station. Voor de bedrijfsruimte zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd.

OPPERVLAKTE / INHOUD:
De verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt 204m² (begane grond).

BOUWJAAR:
1967 (later diverse malen gemoderniseerd)

BESTEMMING:
Van toepassing is het bestemmingsplan Midden Noord - Oss - 2012. Bestemming: Gemengd-3 van de milieuzoneringslijst

VASTE KOSTEN:
Voor water, gas en elektra wordt een vast bedrag van € 450,- per maand in rekening gebracht.