Industrielaan 3-A 3925 BD Scherpenzeel (GE)

Op een mooie uitstekende Zicht locatie in Scherpenzeel op loopafstand van het centrum is te huur gekomen: Bedrijfsruimte / Kantoor / Praktijkruimte met bijbehorende Royale Woning met (3) slaapkamers. Zowel de bedrijfsruimte als woning hebben een eigen zelfstandige ingang dus privacy is gewaarborgd. Bij de woning hoort een op het westen gelegen tuin.. Bij de woning hoort een op het westen gelegen zonnige tuin met berging.

Zowel de Bedrijfsruimte als de Woning is compleet gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt en wordt geheel gebruiksklaar opgeleverd !

Energielabel A.

Indeling Bedrijfsruimte: Representatieve Entree met ruime hal / royale Wachtruimte, Keuken - pantry met vaatwasser, Toiletruimte (2x) moderne lichte Kantoorruimte (47 m2) en Kantoorruimte / Vergaderruimte (16.5 m2) Totale gebruiksoppervlak Bedrijfsmatig 87.5 m2.

Indeling Woning: Hal / Entree, Cv kast, ruime (tuingerichte) lichte Woonkamer openslaande tuindeuren en moderne open Keuken met inbouwapparatuur zoals magnetron- oven, inductiekookplaat, koelkast en spoeleiland met veel kastruimte, moderne Toiletruimte, ruime Badkamer met wastafel- meubel en royale inloopdouche.

Deels verdiept (- 1.40) Hier bevinden zich drie Slaapkamers waarvan één met inbouwkast en de Berging / wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Totale gebruiksoppervlakte woonruimte 116 m2.
De voorkeur gaat uit naar een langdurig huurrelatie en nette Huur is een eerste vereiste.
Borgsom is van toepassing.

Tuin
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren met toegang naar de op het westen gelegen tuin.

Bijzonderheden
Totaal perceel 410 m2.
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Energievoorziening Woning en Bedrijfsmatig gedeelte via gezamenlijke meterkast- installatie.
Jaarlijkse indexering conform CPI index is van toepassing.
Nette huur is een eerste vereiste.
Inkomenstoets is van toepassing.
Borgsom is van toepassing.

Geïnteresseerd ? wij horen graag van u !