Julianastraat 1-A 5482 AK Schijndel

MULTIFUNCTIONEEL PAND TE HUUR!

Gelegen aan de Julianastraat 1a te Schijndel vindt u deze kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en parkeermogelijkheid. U kunt het pand via de overdekte entree betreden, waar u de pantry/keuken vindt en toegang heeft tot de toiletruimte. Deze toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en apart toilet. Vanuit de entree bereikt u tevens de open kantoor-/wachtruimte. Deze is ruim van opzet en voorzien van een systeemplafond met verlichting en ramen. Verder heeft het pand 3 kantoor-/behandelruimtes, een opslagruimte en een tweede toilet. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van een systeemplafond. Twee van de kantoorruimtes zijn voorzien van een wastafel en ramen.

Op het buitenterrein heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's. Dit terrein is afsluitbaar middels een hek.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1980
- Netto vloeroppervlakte: 82,4 m²
- Buitenterrein: circa 61 m²
- Energielabel: B
- Systeemplafond
- Ventilatiesysteem

- Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. nutsvoorzieningen en excl. BTW
- Voorschot nutsvoorzieningen: € 350,- per maand
- Waarborg van toepassing:
- Beschikbaar per 1 juli 2026, eerder mogelijk in overleg
- Huurperiode in overleg

BESTEMMING:
Gemengd-1
- Detailhandel, met uitzondering van een supermarkt;
- Culturele of creatieve voorzieningen;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Dienstverlening;
- Kantoren;
- Internetverkoop;
Verdere specificaties van de bestemming vindt u in het Omgevingsloket.