• Rented

Straelseweg 99 5911 CN Venlo

€ 750 p/mo.

Rental history

Listed since
January 11, 2021
Date of rental
November 1, 2021
Term
9½ month

Description

Bedrijfsruimte te huur, gesitueerd op de begane grond van een uniek monumentaal pand.

Het betreft hier een pand ideaal voor kapsalon, praktijkruimte, nagelstudio, schoonheids- specialiste en dergelijke. Momenteel is de bedrijfsruimte ingericht als kapsalon met 3 knipplaatsen en 2 was units. De huidige inventaris is in overleg ter overname.

Het object is gelegen nabij het centrum van Venlo en is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met het openbaar vervoer. In de omgeving van de locatie bevinden zich diverse parkeervoorzieningen en parkeergarages.

De bedrijfsruimte heeft een verhuurbare oppervlakte van ca. 60m². Het is een ruimte met veel lichtinval aan de voorzijde van het pand. Er is een eenvoudige keukeninrichting aanwezig en een toiletruimte. Op de vloer ligt een pvc vloer, de wanden zijn gestuct en er is een verlaagd plafond aanwezig. Er zijn zelfstandige gas-/water-/elektrameters aanwezig en het pand is voorzien van een eigen kelder. Hier is de HR combi cv ketel geïnstalleerd.

LOOPTIJD:
voorkeur 5 jaren (waarvan eerste jaar proefjaar)+ 5 optie jaren.

BTW - BELASTE VERHUUR:
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

WAARBORGSOM:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks ''alle huishouders'' (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

HUURCONTRACT:
Standaard model ROX- contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende Algemene Bepalingen (laatste versie).

Aanvaarding:
Per direct.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 750 per month
Service charges
No service charges known
Listed since
January 11, 2021
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1915

Surface areas

Area
60 m²
Plot size
245 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Makelaarskantoor Sannen

Call 077-3827788

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.