• Rented

Moerplein 12 d+e 4401 HZ Yerseke

€ 875 p/mo.

Rental history

Listed since
December 3, 2018
Date of rental
July 13, 2020
Term
19 months

Description

"Doelgerichte praktijk- of kantoorruimte"
In de plint van het Moerplein in Yerseke is een goed verzorgde praktijkruimte beschikbaar.
De ruimte is ook bijzonder geschikt om als kantoorruimte in te richten.
Het bouwjaar is 2011 en de totale oppervlakte is 210 m² V.V.O. Deelhuur is bespreekbaar.

Volop parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein.

Indeling
Entree met toegang tot de open bedrijfsruimte, toiletgroep, werkkast, pantryruimte.
Aan de achterzijde is er tevens een ontsluiting (vluchtroute).
De aansluitingen voor een pantry-inrichting zijn reeds aanwezig en er wordt een nieuwe
keukeninrichting herplaatst.

Ligging en bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid; gesitueerd aan de westzijde van het dorp Yerseke.
De dorpskern Yerseke heeft een uitstekend voorzieningenniveau.

Bestemming
De bestemming is Maatschappelijk; tevens behoort de bestemming "Kantoor" tot een
mogelijkheid.

Voorzieningen
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Toiletgroep (MV/dames en heren);
- Close-in boiler;
- Splitunit (verwarming en koeling);
-Keukeninrichting wordt herplaatst;
-Kunststof raam- en deurpartijen.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Yerseke, sectie D, nummer 2269, index A 30 en A 31.

Parkeren
Parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein.

Huurprijs
1e jaar: € 875,- per maand (inclusief BTW);
2e jaar: € 1.000,- per maand (inclusief BTW);
3e jaar: € 1.200,- per maand (inclusief BTW);
4e jaar: € 1.425,- per maand (inclusief BTW);
5e jaar: € 1.500,- per maand (inclusief BTW).

Servicekosten
Er zijn servicekosten van toepassing.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurperiode
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren; afwijkende huurperiode in overleg.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat. Tevens is het mogelijk het pand onbelast te huren voor partijen die niet BTW-plichtig zijn.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en eventuele
servicekosten, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Oplevering
In onderling overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat met een pantry-inrichting.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Moerplein 12d+e te Yerseke". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 875 per month
First rental price
€ 1,663 per month
Service charges
No service charges known
Listed since
December 3, 2018
Status
Rented

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
After 2011

Surface areas

Area
210 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Built-in fittings, pantry, modular ceiling, windows can be opened, toilet and heating

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center and in residential district
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.