Wierdensestraat 24-26 7607 GJ Almelo

Wierdensestraat 24-26 ALMELO

Hartje centrum met eigen parkeergelegenheid! Dit royale kantoorgebouw is beschikbaar gekomen door de verhuizing van Qredits. Zij hebben een gemoderniseerd kantoor achtergelaten in het bruisende hart van Almelo met een zelfstandige entree en parkeerplekken op eigen terrein.
Het geheel beslaat de oorspronkelijke stadsboerderij die verbonden is met de in de jaren '80 gerealiseerde kantoorruimte

De totale oppervlakte is 680 VVO, verdeeld over meerdere lagen.

Locatie:
Dit gemoderniseerde en verduurzaamde object in het centrum van Almelo is gelegen op een prominente locatie nabij het centraal station en stadshart maar ook aan de ontsluiting via de Wierdensestraat naar de A35.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree
- atrium met veel daglicht
- databekabelingsvoorzieningen
- airco's
- pantry

Oplevering
Het object zal “as-is-where-is” worden overgedragen, leeg en ontruimd
Bereikbaarheid:
Per auto: De kantoorruimte is goed bereikbaar vanaf de A35/N36
Per openbaar vervoer: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het ligt nabij het NS- en busstation van Almelo.

Kadastrale informatie:
Het geheel is kadastraal gesplitst in 2 appartementsrechten met daarnaast ongesplitste delen als grondgebonden eigendom

Parkeergelegenheid:
Het kantoorpand heeft circa 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Centrum, Enkelbestemming Gemengd – 1.

Zekerheidstelling koop:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Energielabel: B.

Vraagprijs
€ 750.000,= kosten koper

Aanvaarding:
In overleg