• Sold

Rhijnkant 11 5056 JH Berkel-Enschot

€ 1,100,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 20, 2021
Date of sale
March 15, 2021
Term
7 weeks

Description

RHIJNKANT 11 – BERKEL-ENSCHOT

Op uitstekende zichtlocatie gelegen bedrijfsruimten met kantoren. Geschikt voor (zware) productie,
als werkplaats met opslag op voor transformatie naar units voor verhuur. Voorheen gebruikt voor
metaalbewerking. Voorzien van drie kraanbanen en vier zwenkarmen.
Ligging op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van de bebouwde kom en direct aan de
uitvalsweg naar Tilburg, Udenhout en Loon op Zand.

OBJECT
Bedrijfsruimten met kantoren, ondergrond en buitenterrein bestaande uit een
grote bedrijfsruimte voorzien van drie overheaddeuren (elektrisch bedienbaar)
met op begane grond en verdieping diverse kantoorruimten en een kantine

KADASTRAAL
Gemeente Berkel, sectie B, nummer 3919 en 4508

OPPERVLAKTE
Totaal 3.996 m²

VRAAGPRIJS
€ 1.100.000,- kosten koper, geen BTW van toepassing

AANVAARDING
Per direct

BOUWJAAR
Oorspronkelijk 1979 met uitbreidingen in 1994

BESTEMMING
Bedrijfsbestemming tot en met categorie 3, specifiek ‘b3b’
maximaal bebouwingspercentage 70%
Maximale bouwhoogte 10 meter

PARKEREN
Op eigen terrein en aan de openbare weg, gratis

OPLEVERNINGSNIVEAU
Huidige staat, leeg en schoon

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimten: circa 2.175 m² bruto vloeroppervlakte
kantoren: circa 300 m²

Als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte I hoog: 1.540 m²
Werkplaats voorzijde laag: 100 m²
Kantoren begane grond: 200 m²
Kantoren verdieping: 100 m²
Technische ruimten begane
grond en verdieping: 120 m²
Separate bedrijfsruimte, linkerzijde: 415 m²

BIJZONDERHEDEN
- Vrije hoogte bedrijfsruimten onderkant dak: 5,8 meter
- Vrije hoogte onder kraanbaan: 4,4 meter
- Maximale vloerbelasting: 2500 kg/m²
- Eigen trafo
- Buitenterrein: volledig verhard met klinkers
- Lichtstraten twee stuks in de grote hal (2x20m) , één in de kleine hal
(2x11m)
- Drie kraanbanen, twee stuks met een draagvermogen van 2 x 3 ton
- Één kraanbaan met een draagvermogen van drie ton
- Bitumineuze APP dakbedekking (2016)
- Gasgestookte cv-ketels Remeha 2009
- Drie Overheaddeuren elektrisch bedienbaar, afmeting 4 x 3,95 (bxh)
- Kantoren voorzien van toiletruimten, kluis, receptie, kantine en
wasruimte
- Separate bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur (4m. x 3,95m.),
betonvloer, lichtstraat en kraanbaan (1,8 ton)

VOORBEHOUD
Goedkeuring verkoper

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,100,000 kosten koper
Listed since
January 20, 2021
Status
Sold

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
1979

Surface areas

Area
300 m²
Plot size
3,996 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Rooflights, overhead doors, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Involved real estate agent

Real estate agent

Van de Wouw & Partners

Call 013-5230507

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.