• Sold

Toermalijnring 528 3316 LC Dordrecht

€ 2,500 p/mo. € 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 13, 2021
Date of sale
February 2, 2021
Term
2 weeks

Description

Algemeen:
Deze representatieve kantoor-/bedrijfsruimte laat zich kenmerken door de multifunctionaliteit en uitstekend te gebruiken als kantoorruimte in combinatie met de kleinschalige bedrijfsruimte. Het object is verrassend ruim en gelegen op een uitstekende zichtlocatie.

Afmetingen:
Kantoorruimte circa 244 m²
Bedrijfsruimte circa 44 m²

Parkeren:
4 parkeerplaatsen welke deel uit maken van een mandelig perceel. Tevens gedeelde met andere mede eigenaren van het bedrijfsverzamelgebouw bezoekers parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 2.500,-- per maand waarbij geen BTW over de huurprijs wordt berekend.

Vraagprijs:
€ 375.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie V
Nummer 1218 , grootte 1 a 52 ca
1182, 2/16e onverdeeld aandeel in het tot in- en uitrit, toegangsweg en parkeerplaatsen te bestemde omliggende terrein

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer;
- opgebouwd uit staalconstructie;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- gevel bestaat uit een borstwering van metselwerk met daarboven gevelbeplating;
- geïsoleerd staaldak (gemodificeerde bitumen).

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- Vloeren voorzien van pvc laminaat;
- in de kantoorruimte gedeeltelijk voorzien systeemplafonds met inbouwverlichting;
- toilet op begane grond en verdieping;
- kabelgoten t.b.v. data en elektra;
- patchkast / serverruimte aanwezig;
- bar/pantry aanwezig op de begane grond;
- alle glazen tussenwanden en deuren begane grond zijn van veiligheidsglas;
- brandblusvoorziening;
- aansluiting glasvezelkabel aanwezig.

Bedrijfsruimte:
- Handbedienbare aluminium overheaddeur;
- loopdeur in de overheaddeur;
- uitstort gootsteen met aftapkraan;
- TL verlichting;
- bereikbaar vanuit de kantoorruimte;
- vrije hoogte 3.20 meter;
- monoliet afgewerkte betonvloer met maximale belasting van circa 500 kg/m².

Bouwjaar:
2005.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 26 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie -2’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg, planning is tweede kwartaal 2021.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Het object is zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III. Dit terrein biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden van en naar de rijksweg A16 en via de provinciale weg N3 naar de rijksweg A15.

Bijzonderheden:
Beheervereniging Midi Center 2 Dordrecht VVE bijdrage € 350 exclusief BTW per kwartaal, uitsluitend bij verkoop.
Beheervereniging Dordtse Kil 3 (parkmanagement) € 381,55 exclusief BTW per jaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Rental price
€ 2,500 per month
Service charges
No service charges known
Listed since
January 13, 2021
Status
Sold

Construction

Main use
Office
Alternative use(s)
Commercial property
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010

Surface areas

Area
244 m²
Plot size
152 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Cable ducts, modular ceiling, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in 500 m to 1000 m
Involved real estate agent

NVM real estate agent

Waltmann Bedrijfshuisvesting

Call 078-6141030

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.