• Sold

de Netelhorst 4 8051 KE Hattem

€ 2,666 p/mo. € 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 14, 2014
Date of sale
September 25, 2020
Term
75 months

Description

E KOOP / HUREN - WONEN IN COMBINATIE MET WERKEN OP DE NETELHORST TE HATTEM
==========================================================

Wonen op de 1e verdieping en werken op de begane grond met kantoorruimte/bedrijfsruimte. Wonen en werken op het bedrijventerrein "De Netelhorst" in Hattem.
Bedrijventerrein "De Netelhorst" is perfect gelegen ten opzichte van Zwolle en de ontsluiting van de A28 en de A50.

Totaal is er 465 m² beschikbaar en als kantoor/wonen en turnkey opgeleverd.
Gebruik: 100% kantoor of combinatie wonen met werken.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, 3 kantoorkamers, keuken en toilet - ca. 230 m2

1e Verdieping: overloop, 5 ruimtes, waarvan de grootste ca. 8 x 12 meter is. Volledige keuken en badkamer.
Ruimtes zijn eenvoudig volledig als bovenwoning te gebruiken - ca. 235 m2

Bijzonderheden:
Nu wordt er antikraag gewoond en in het huidige eigenaar heeft er gewoond.
Wonen met werken is toegestaan conform het bestemmingsplan.
Recentelijk zijn er nieuwe cv ketels geïnstalleerd die afzonderlijk van elkaar opereren t.b.v. de boven- en beneden verdieping.
Uitbreiding met bebouwing naar voren is mogelijk
Achterterrein garage met parkeren met mogelijkheid tot het maken van een tuin.
Aan de voorzijde is een eigen inrit.

Enige beperkte aanpassingen moeten wel gedaan worden om een betere woonsituatie te creëren op de 1e verdieping.

Voorbeelden gebruik:
Wonen met werken zoals atelier, kantoor, laboratorium, tandtecnischburo, huiswerkinstituut, groothandel, werkplaats etc

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Rental price
€ 2,666 per month
Original asking price
€ 595,000 kosten koper
First rental price
€ 48,000 per year
Service charges
No service charges known
Listed since
June 14, 2014
Status
Sold
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1993

Surface areas

Area
465 m² (units from 180 m²)
Plot size
1,145 m² (units from 180 m²)

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Air conditioning and mechanical ventilation
Living space
Not yet present but possible (built-in, 180 m²)

Energy

Energy label
Not available
Involved real estate agent

NVM real estate agent

Makelaardij o.g. Van Beek

Call 038-4212444

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.