Sales history
- Listed since
- November 20, 2025
- Date of sale
- April 2, 2026
- Term
- 4 months
Description
Oppervlakte totaal: circa 165 m²
- Begane grond: circa 85 m²
- 1e verdieping: circa 49 m²
- 2e verdieping: circa 31 m²
Te koop vanaf: circa 165 m²
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 8480 A1+A2
Kadastrale grootte 99 m²
Frontbreedte: circa 5,0 meter
Omschrijving object/locatie:
In het centrum van Zwolle, binnen de stadsgracht is nu een heel pand voor verkoop beschikbaar gekomen. Het pand welke al is gesplitst in twee appartementsrechten, bestaat uit een voormalig kantoorruimte op de begane grond en een separaat toegankelijke bovenwoning op de 1e en 2e verdieping. Beide objecten worden vrij van huur en gebruik aangeboden zodat een opvolgende koper de ruimte heeft om zijn eigen invulling te geven aan dit mooie kansje in de binnenstad. De koper dient er rekening mee te houden dat beide ruimtes aandacht voor verduurzaming nodig hebben.
Indeling:
Woonruimte (2a):
- Begane grond: royale entree, meterkast
- 1e verdieping: overloop met toilet en doucheruimte, eetkeuken (via zij raam zicht op de gracht), woonkamer met toegang tot het dakterras (ca. 15 m²)
- 2e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, cv-ruimte
Commerciële ruimte (2):
Entree/commerciële ruimte, toiletruimte, spreekkamer, cv-ruimte
Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de Nieuwstraat in het centrum van Zwolle. De Nieuwstraat is 24/7 bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer.
Parkeren:
Het pand beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Op circa 150 m. afstand bevindt zich de entree van een Q park parkeergarage. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren).
In 1987 is het pand voorzien van de huidige glas pui op de begane grond. Voor 1987 betrof deze entree een dubbele openslaande deur t.b.v. een pakhuis. Bij het naastgelegen object heeft de begane grond nog steeds de functie van garage annex pakhuis. Voor de ontwikkelmogelijkheden hieromtrent verwijzen wij u naar het omgevingsloket.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Gemeenschappelijke nutsmeters (elektra/water/gas)
• Elke pand zijn eigen cv-installatie v.v. radiatoren
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.
Uitgangspunten verkoop:
Het object wordt verkocht op basis van het principe “as is, where is”.
Vraagprijs:
€ 495.000 kosten koper.
Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
- Begane grond: circa 85 m²
- 1e verdieping: circa 49 m²
- 2e verdieping: circa 31 m²
Te koop vanaf: circa 165 m²
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 8480 A1+A2
Kadastrale grootte 99 m²
Frontbreedte: circa 5,0 meter
Omschrijving object/locatie:
In het centrum van Zwolle, binnen de stadsgracht is nu een heel pand voor verkoop beschikbaar gekomen. Het pand welke al is gesplitst in twee appartementsrechten, bestaat uit een voormalig kantoorruimte op de begane grond en een separaat toegankelijke bovenwoning op de 1e en 2e verdieping. Beide objecten worden vrij van huur en gebruik aangeboden zodat een opvolgende koper de ruimte heeft om zijn eigen invulling te geven aan dit mooie kansje in de binnenstad. De koper dient er rekening mee te houden dat beide ruimtes aandacht voor verduurzaming nodig hebben.
Indeling:
Woonruimte (2a):
- Begane grond: royale entree, meterkast
- 1e verdieping: overloop met toilet en doucheruimte, eetkeuken (via zij raam zicht op de gracht), woonkamer met toegang tot het dakterras (ca. 15 m²)
- 2e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, cv-ruimte
Commerciële ruimte (2):
Entree/commerciële ruimte, toiletruimte, spreekkamer, cv-ruimte
Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de Nieuwstraat in het centrum van Zwolle. De Nieuwstraat is 24/7 bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer.
Parkeren:
Het pand beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Op circa 150 m. afstand bevindt zich de entree van een Q park parkeergarage. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren).
In 1987 is het pand voorzien van de huidige glas pui op de begane grond. Voor 1987 betrof deze entree een dubbele openslaande deur t.b.v. een pakhuis. Bij het naastgelegen object heeft de begane grond nog steeds de functie van garage annex pakhuis. Voor de ontwikkelmogelijkheden hieromtrent verwijzen wij u naar het omgevingsloket.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Gemeenschappelijke nutsmeters (elektra/water/gas)
• Elke pand zijn eigen cv-installatie v.v. radiatoren
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.
Uitgangspunten verkoop:
Het object wordt verkocht op basis van het principe “as is, where is”.
Vraagprijs:
€ 495.000 kosten koper.
Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
