Description
Deze representatieve kantoorruimte van ca. 107 m² groot is per direct beschikbaar voor de verkoop. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw, is gelegen op een uitstekende zichtlocatie en beschikt over een eigen entree. Tevens behoren er 3 parkeerplaatsen bij het object.
KANTOORRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De kantoorruimte is in totaal ca. 107 m² groot en beschikt onder meer over:
• Diverse werk- en spreekkamers;
• Gestoffeerde vloer;
• Systeemplafond met led verlichting;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Cv-installatie (2022);
• Airconditioning;
• Pantry;
• Toiletruimte op begane grond en op de verdieping;
• 15 zonnepanelen met een vermogen van 410 Wp per paneel (2022);
• Alarminstallatie;
• Kabelgoten t.b.v. data en elektra;
• Brandblusmiddelen;
• Te openen ramen.
BOUWJAAR
Het pand is in 1999 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Arij Koplaan 16F in Vlaardingen, een centraal gelegen en strategische locatie binnen de stad. De directe nabijheid van de bedrijventerreinen Groot-Vettenoord en De Vergulde Hand zorgt voor een dynamische en bedrijvige omgeving met een divers aanbod aan ondernemingen. De autobereikbaarheid is uitstekend. Via de Marathonweg is afslag 8 Vlaardingen-West van de A20 binnen enkele minuten te bereiken. Ook de Deltaweg en de Schiedamsedijk bieden een snelle verbinding naar de A4 (afslag Benelux), waarmee onder meer Rotterdam, Den Haag en het havengebied gemakkelijk bereikbaar zijn. Sinds de volledige opening van de Blankenburgverbinding (A24) is de bereikbaarheid van deze locatie nog verder verbeterd. Deze nieuwe snelweg vormt een directe verbinding tussen de A20 bij Vlaardingen en de A15 bij Rozenburg, waardoor reistijden richting de Maasvlakte, het Botlekgebied en het havengebied van Rotterdam aanzienlijk zijn verkort en de logistieke positie van Vlaardingen verder is versterkt. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Metrostation Vlaardingen-West ligt op loopafstand en biedt een frequente verbinding (elke 15 minuten) tussen Rotterdam en Hoek van Holland, met aansluitingen op diverse regionale buslijnen. Dit maakt de locatie niet alleen voor gemotoriseerd verkeer, maar ook voor medewerkers en bezoekers zonder auto uitstekend toegankelijk. Kortom, Arij Koplaan 16F profiteert van een centrale ligging, een uitstekende ontsluiting via het wegennet en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, die dankzij de openstelling van de A24
Blankenburgverbinding nog verder is versterkt.
KADASTRALEGEGEVENS
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: H
Nummer: 1706 | 1717 | 1718 | 1719
Groot: 66 m² | 11 m² | 11 m² | 11 m²
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Marathonweg – Spoorkruising’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan. Conform vigerend bestemmingsplan is een solitaire kantoorruimte formeel niet toegestaan, daar het echter wel ingericht is en in gebruik is geweest als kantoorruimte.
KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 329.000,- k.k. vrij van BTW.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
BESCHIKBAAR
In overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+ en is geldig tot en met 5 januari 2033.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden. Genoemde metrages zijn indicatieve metingen ter plaatse en derhalve niet gemeten conform NEN2580 meting.
KANTOORRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De kantoorruimte is in totaal ca. 107 m² groot en beschikt onder meer over:
• Diverse werk- en spreekkamers;
• Gestoffeerde vloer;
• Systeemplafond met led verlichting;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Cv-installatie (2022);
• Airconditioning;
• Pantry;
• Toiletruimte op begane grond en op de verdieping;
• 15 zonnepanelen met een vermogen van 410 Wp per paneel (2022);
• Alarminstallatie;
• Kabelgoten t.b.v. data en elektra;
• Brandblusmiddelen;
• Te openen ramen.
BOUWJAAR
Het pand is in 1999 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Arij Koplaan 16F in Vlaardingen, een centraal gelegen en strategische locatie binnen de stad. De directe nabijheid van de bedrijventerreinen Groot-Vettenoord en De Vergulde Hand zorgt voor een dynamische en bedrijvige omgeving met een divers aanbod aan ondernemingen. De autobereikbaarheid is uitstekend. Via de Marathonweg is afslag 8 Vlaardingen-West van de A20 binnen enkele minuten te bereiken. Ook de Deltaweg en de Schiedamsedijk bieden een snelle verbinding naar de A4 (afslag Benelux), waarmee onder meer Rotterdam, Den Haag en het havengebied gemakkelijk bereikbaar zijn. Sinds de volledige opening van de Blankenburgverbinding (A24) is de bereikbaarheid van deze locatie nog verder verbeterd. Deze nieuwe snelweg vormt een directe verbinding tussen de A20 bij Vlaardingen en de A15 bij Rozenburg, waardoor reistijden richting de Maasvlakte, het Botlekgebied en het havengebied van Rotterdam aanzienlijk zijn verkort en de logistieke positie van Vlaardingen verder is versterkt. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Metrostation Vlaardingen-West ligt op loopafstand en biedt een frequente verbinding (elke 15 minuten) tussen Rotterdam en Hoek van Holland, met aansluitingen op diverse regionale buslijnen. Dit maakt de locatie niet alleen voor gemotoriseerd verkeer, maar ook voor medewerkers en bezoekers zonder auto uitstekend toegankelijk. Kortom, Arij Koplaan 16F profiteert van een centrale ligging, een uitstekende ontsluiting via het wegennet en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, die dankzij de openstelling van de A24
Blankenburgverbinding nog verder is versterkt.
KADASTRALEGEGEVENS
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: H
Nummer: 1706 | 1717 | 1718 | 1719
Groot: 66 m² | 11 m² | 11 m² | 11 m²
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Marathonweg – Spoorkruising’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan. Conform vigerend bestemmingsplan is een solitaire kantoorruimte formeel niet toegestaan, daar het echter wel ingericht is en in gebruik is geweest als kantoorruimte.
KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 329.000,- k.k. vrij van BTW.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
BESCHIKBAAR
In overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+ en is geldig tot en met 5 januari 2033.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden. Genoemde metrages zijn indicatieve metingen ter plaatse en derhalve niet gemeten conform NEN2580 meting.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
