Helvoirtseweg 181 5263 EC Vught

Locatie
Op een bijzonder markante én herkenbare locatie aan de Helvoirtseweg, nabij de N65 komt circa 197 m² aan kantoorruimte beschikbaar. De Helvoirtseweg is een belangrijke doorgaande weg in Vught en wordt gekenmerkt door haar diversiteit aan monumentale woningen en kantoorpanden. De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar. Op een loopafstand van circa vijf minuten is het Centraal Station van Vught gelegen. De bereikbaarheid wordt dan ook als uitstekend ervaren en aangemerkt.

Object
De voor verhuur beschikbaar komende kantoorruimte betreft totaal circa 200 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Door de aanwezigheid van de eigen entree, toiletvoorziening en pantry, is de ruimte volledig zelfstandig. De indeling bestaat uit een ontvangst met spreekkamers, op de eerste verdieping een mix van kantoorruimtes met verschillende oppervlakte en de tweede verdieping betreft een open kantoorruimte (kantoortuin). Op de begane grond is een toilet aanwezig, maar ook op de eerste verdieping. De pantry bevindt zich eveneens op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
Onderhavige kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, ontdaan van het aanwezige meubilair en is onder andere voorzien van:
- wandafwerking (stuc);
- systeemplafond voorzien van verlichting (led en TL);
- vloerafwerking (laminaat en tapijt);
- verwarming middels radiatoren;
- airconditioning*;
- alarmsysteem*;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling*;
- raambekleding en zonwering*.
*Behoort niet tot het gehuurde/wordt 'om niet' ter beschikking gesteld.

Parkeren
Direct aan de overzijde van de Helvoirtseweg is een openbaar parkeerterrein beschikbaar, met voldoende parkeermogelijkheden voor de gebruikers van het onderhavige object. Tevens is het mogelijk direct voor het pand te parkeren.