Costerweg 1-X 6702 AA Wageningen

Costerweg 1-X, 6702 AA Wageningen

In 2006 gebouwde zelfstandige kantoorruimte (kantoorunit) met eigen ingang en aansluitingen nutsvoorzieningen.
Representatieve zelfstandige kantoorruimte bestaande uit een ontvangstruimte inclusief garderobe, dubbele toiletgelegenheid, kitchenette en vier kantoorruimtes op de begane grond totaal ter grootte van circa 178 m2. Voorts voorzien van C.V.-gas installatie (combiketel), eigen elektra-, gas- en wateraansluitingen. Totale verhuurbare vloeroppervlakte circa 178 m2.

Gesitueerd in de binnenplaats van het zeer representatieve bedrijvencomplex
"De Hanenhof" te Wageningen. Gelegen op loopafstand van het winkel- / stadscentrum van Wageningen, de uiterwaarden alsmede in de directe nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoermogelijkheden.

De centrale parkeerplaats van bedrijvencomplex "De Hanenhof", ontsloten aan de zijde van de Nude voorziet in twee parkeerplaatsen per kantoorunit.

Huurcondities:
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met daarbij behorende algemene bepalingen;
- Huurovereenkomst en huurprijs op basis van een huurperiode van vijf jaar en vijf optiejaren
(kortere huurperioden zijn bespreekbaar);
- Opzegtermijn twaalf maanden;
- Branche: zakelijke en overige dienstverlening;
- B.T.W. belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig
verhoogd worden dat verhuurder gecompenseerd wordt in het ontstane financiële nadeel;
- Bankgarantie / waarborgsom: 3 maanden huur;
- Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.;
- Betaling servicekosten (o.a. tuinonderhoud en gemeenschappelijke straatverlichting) jaarlijks ad. € 250,= per jaar excl. B.T.W.;
- Ballotage door verhuurder is noodzakelijk;

Huurprijs € 18.000,- excl. B.T.W. en geïndexeerd per jaar.